Overtoom 312 1

Nieuw in de verhuur, modern, volledig gemeubileerd, licht, gerenoveerd 3 kamer appartement (78m2) gelegen in het zeer geliefde en levendige stadsdeel Oud- West, ook wel Goud West genoemd, vanwege het ruime aanbod van goede restaurants, hippe cafés en koffietentjes. Op loopafstand bevinden zich o.a. de Golden Brown Bar, Coffee Plaza, Panache , de razend populaire Foodhallen en niet te vergeten het Vondelpark, en op nog geen tien fietsminuten van het centrum.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de vele winkels op de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom of de Ten Kate markt.
Voor sport en ontspanning kan men terecht bij Sportschool David Lloyd, de Vondelgym of natuurlijk het Vondelpark.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, toegang tot het appartement op de eerste verdieping, hal, met zeer veel bergruimte, welke toegang biedt tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer met erker, moderne open keuken welke is voorzien van een kookeiland en alle wenselijke inbouw apparatuur zoals een magnetron, afwasmachine, oven, koelkast, vriescombi, 4 pit gaskookstel en een combi oven. Het kookeiland biedt veel kastruimte voor servies, pannen en potten etc.
Door de goede geluid isolatie worden de geluiden van buiten bijna niet waargenomen in het appartement wat zorgt voor een comfortabele en rustige sfeer, de grote hoge ramen zorgen voor een prettige licht inval met de shutters kun jezelf goed bepalen hoeveel licht je toelaat.
De master bedroom geeft toegang tot het balkon, met uitzicht over de rustige tuinen en is ingericht met een twee-persoonsbed.
De kleine slaapkamer welke over veel bergruimte beschikt door de praktische strakke inbouwkasten, mag naar wens worden ingericht en is uitermate geschikt als studeer kamer. Moderne badkamer, welke met oog voor detail is ingericht heeft een ligbad, toilet, badmeubel/ wastafel en een inloop regendouche.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: €2.600, - excl.
- Borg: 2 maanden huur.
- Type contract: Model A, onbepaald tijdscontract met een minimale huurperiode van 12 maanden.
- Startdatum: 01-11-2024

BEREIKBAARHEID
De woning bevindt zich tussen twee tram haltes naar Centraal station en Lelylaan (met directe verbinding naar Schiphol). Met de fiets ben je binnen enkele minuten in Oud- Zuid, de PC hooftstraat, het Leidseplein, de Jordaan of de Grachtengordel.
Binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A10 via de S106.

Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders;
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder




Indeling
ENGLISH TRANSLATION:
New apartment for rent, modern, fully furnished, light, renovated 2 bedroom apartment (78 m2) located in the very loved and lively Oud-West district, also known as Goud West, because of the wide range of good restaurants, trendy cafés and coffee shops. Within walking distance you will find the Golden Brown Bar, Coffee Plaza, Panache, the extremely popular Foodhallen, the Vondelpark, and less than ten minutes by bike from the center of Amsterdam

For your daily shopping you can go to the many shops on the Jan Pieter Heijestraat, the Kinkerstraat, the Overtoom or the Ten Kate market.
For sports and relaxation you can go to the David Lloyd Sports School, the Vondelgym or of course the Vondel Park.

Layout:
Through the common staircase, access to the apartment on the first floor, hall, with lots of storage space, provides access to the living room at the front with bay window, modern open kitchen which is equipped with a kitchen island and all desirable appliances such as a microwave, dishwasher, oven, refrigerator, freezer, 4-burner gas stove and a combi oven. The kitchen island offers plenty of cupboard space for crockery, pans and pots etc.
Due to the good sound insulation, the sounds from outside are almost not observed in the apartment, which ensures a comfortable and quiet atmosphere, the large high windows ensure a pleasant light with the shutters, you can determine yourself how much light you allow.
The master bedroom gives access to the balcony, overlooking the peaceful gardens and is furnished with a double bed.
The small bedroom which has a lot of storage space due to the practical sleek built-in wardrobes, may be arranged as desired and is extremely suitable as a study room.

Modern bathroom, decorated with an eye for detail, has a bath, toilet, vanity unit / sink and a walk-in rain shower.

ACCESSIBILITY
The property is located between two tram stops to Central station and Lelylaan (with direct connection to Schiphol). By bike you are in a few minutes in Oud-Zuid, the PC Hooftstraat, Leidseplein, Jordaan or the Grachtengordel.
Within a few minutes you are by car on the A10 ring road via the S106.