Woning te huur: Oudezijds Achterburgwal 173E 1012DJ Amsterdam

Oudezijds Achterburgwal 173E

Amsterdam 1012DJ

Verhuurmakelaar

Amstelland Makelaars B.V. Prinsengracht 750
Amsterdam 1017LD

020-3209080
info@amstellandmakelaars.nl
www.amstellandmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 september 2024

Omschrijving

Te huur aangeboden in Amsterdam Centrum (Oude Binnenstad):

Op een schitterende locatie midden in het centrum van Amsterdam bieden wij dit luxe en prettig ingedeelde 3-kamer appartement te huur aan, gesitueerd aan de rustige zijde van de Oudezijds Achterburgwal.

De woning heeft een oppervlakte van circa 80 m2 en is recentelijk zeer smaakvol gerenoveerd. Met twee slaapvertrekken, een luxe uitgevoerde keuken en bovenal een prachtig en uniek zicht over de gracht is dit echt een prachtige plek om te wonen.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een Rijksmonument, biedt een schitterend uitzicht over de gracht en wordt uitsluitend gemeubileerd verhuurd. Let op: woningdelers zijn niet toegestaan.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan een gracht nabij de Nieuwmarkt, met zijn vele terrasjes, restaurants, een gezellige markt en buurtsupermarkt. Tevens op loopafstand van De Dam, de Kalverstraat en het Centraal Station, dus een goede bereikbaarheid ten aanzien van het openbaar vervoer (tevens metrohalte Nieuwmarkt), maar ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken (afslag S114 en S115).

GLOBALE INDELING:
Via de monumentale bordes-trap aan de voorzijde van het indrukwekkende pand vindt u de entree. De fraaie vestibule met een marmeren vloer geeft gelijk het monumentale gevoel van dit rijksmonument weer.

Indeling van de woning:
Via het stijlvolle en royale trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping de entree van het woning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is drie ramen breed met weids uitzicht over de gracht. De nieuwe open keuken met kookeiland is voorzien van onder andere een kookplaat, Quooker, afzuigkap, een koelkast met vriezer en een combi-magnetron.

De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel, radiator en een ligbad. In de hal bevinden zich een separaat toilet met fontein, een meterkast met watermeter en een aparte ruime bergkast.

Rustig gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom met een luxe inloopkast alsmede een inpandige berging voorzien van CV-installatie en opstelplaats voor de wasmachine en/ of droger. De tweede, kleinere, slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Huurperiode: tenminste 12 maanden (model C van toepassing);
- Luxe keuken en badkamer;
- Waarborgsom: twee maanden huur;
- Beschikbaar per direct;
- Rijksmonument;
- Interieur: gemeubileerd;
- NIET geschikt voor woningdelers en-/of studenten.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

For rent in Amsterdam Centre:

At a wonderful location in the center of Amsterdam we offer this very luxurious 3-bedroom apartment for rent! The apartment has an area of less than 80m2 and has recently been very tastefully renovated. With two bedrooms, a luxury kitchen and above all a beautiful and unique view over the canal, this is truly a wonderful place to live. The apartment is located on the second floor and is exclusively rented furnished.

AREA & SURROUNDING:
The property is located on a canal near the Nieuwmarkt, with its many cafes, restaurants, a lively market and neighborhood supermarket. Also within walking distance of Dam Square, Kalverstraat and Central Station, so a good accessibility with regard to public transport (also subway station Nieuwmarkt), but also the roads are easily accessible (exit S114 and S115).

GLOBAL LAYOUT:
Through the stairs at the front is the entrance. The beautiful vestibule with a marble floor gives the monumental feeling of this monumental building.

Layout second floor:
Through the neat staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor. Spacious hallway with access to all rooms. The living room is located at the front and is three windows wide with panoramic views over the canal. The new open kitchen has a cooking island with hob, Quooker, extractor, fridge freezer and microwave.

The bathroom is in the middle and equipped with a shower, double sink, radiator and a bathtub. From the hallway there is a separate toilet with fountain to reach, also in the hallway is a meter cupboard with water meter and a separate spacious storage closet.

At the rear is the master bedroom with a large walk-in closet and a storage closet with the central heating system, also a room for the washing machine and / or dryer. The second bedroom is also located at the rear.

PARTICULARS:
- Rental period: min. 12 months (lease agreement model C);
- Luxury kitchen and bathroom;
- Deposit: two months rent;
- Immediately available;
- Protected monument;
- Interior: furnished;
- NOT suitable for sharing and/or students.

For more information or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.