Woning te huur: Johannes Verhulststraat 149 2 1071NB Amsterdam

Johannes Verhulststraat 149 2

Amsterdam 1071NB

Verhuurmakelaar

Koops Makelaardij Amsterdam Nassaukade 300H
Amsterdam 1053LN

020-8208772
amsterdam@koopsmakelaardij.nl
www.koopsmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Johannes Verhulststraat, Amsterdam (ca 140 m2) € 4.750,- Excl. G/W/E

Ultraluxe en hoogwaardig afgewerkte dubbele bovenwoning van ruim 140m2 op tweede en derde verdieping in hartje Oud-Zuid! Gelegen op de hoek met de Emmastraat, in het karakteristieke Albert Heijn pand, pronkt dit zeer riante waanzinnige appartement met een smaakvolle afwerking en veel natuurlijk licht. Het appartement is voorzien van een visgraat vloer met infrarood vloerverwarming en een zonnig privé dakterras. Volledig vernieuwd, wat u de eerste bewoner maakt sinds de renovatie.

Entree, hal met toegang tot de royaal opgezette living met veel ramen en moderne open keuken. Het woon- en eetgedeelte wordt hier op een praktische manier van elkaar gescheiden door de op authentieke wijze gerestaureerde en-suite deuren. De chique open keuken is voorzien van diverse high-end inbouwapparatuur, zoals een koel-vries combinatie, Miele combi oven, inductie kookplaat met afzuigsysteem, Quooker en een vaatwasser. De keuken biedt veel kastruimte doordat de keukenkasten tot het plafond reiken. In de hal is er tevens een separaat gastentoilet en biedt de open trap toegang tot de derde verdieping. Op de overloop zijn er inbouwkasten en maar liefst de drie slaapkamers. Tevens zijn er op deze etage twee badkamers aanwezig. De badkamer met ligbad, walk-in shower en wastafelmeubel is te bereiken vanuit de master bedroom. De tweede badkamer is voorzien van een walk-in shower en toilet en toegankelijk vanuit de overloop. De open trap vanuit de overloopt biedt middels de open trap toegang tot het dakterras van maar liefst 24 m2.

Dit appartement is gelegen op een werkelijke A-locatie, precies tussen de twee elegante wijken Willemspark en het Museumkwartier. Te herkennen aan de mooie lanen, charmante bakkerijen en chique restaurants. Met directe toegang tot enkele van de populairste bezienswaardigheden van Amsterdam, zoals het Vondelpark, het prachtige Rijksmuseum en het Concertgebouw, die allemaal te voet in 15 minuten of minder te bereiken zijn. Voldoende openbaar vervoersverbindingen, waaronder bus- en tramlijnen, staan tot uw beschikking.