Woning te huur: Veembroederhof 161 1019HD Amsterdam

Veembroederhof 161

Amsterdam 1019HD

Verhuurmakelaar

Amsterdam Wonen Johannes Vermeerplein 5
Amsterdam 1071DV

020-2440146
info@amsterdamwonen.nl
www.amsterdamwonen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

PER DIRECT BESCHIKBAAR | GEMEUBILEERD | LIFT | BERGING | A++

Maak snel kans op een bezichtiging door te reageren via het antwoordformulier. Wij nemen na ontvangst direct contact met u op om een afspraak in te plannen.

Stijlvol gemeubileerd driekamerappartement (ca. 124 m²), gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied, met een schitterend vrij uitzicht over de IJ-haven Amsterdam.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond, toegankelijk uitsluitend voor bewoners, brengt de lift u naar de tweede verdieping van het complex. Bij binnenkomst in de woning leidt een trap u naar beneden, waar u uitkomt in de ruime centrale hal van het appartement.

De ruime en lichte woon-/eetkamer met open keuken biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de IJ-haven. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een royale hoeveelheid opbergruimte. Let op: servies en kookgerei zijn niet inbegrepen. De comfortabele bank in de woonkamer is tevens te gebruiken als slaapbank, wat ideaal is voor gasten.

Centraal in het appartement bevindt zich de royale badkamer met een dubbele wastafel, ligbad en douche. Tegenover de badkamer vindt u een praktische berging uitgerust met een wasmachine, droger, extra koelkast met ruime vriezer. Separaat toilet.

Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer, compleet met een aangrenzende walk-in-closet voor extra comfort en opberggemak. Daarnaast beschikt het appartement over tweede (slaap)kamer, die zich uitstekend leent als home office, ideaal voor thuiswerken of als studeerkamer.

Bijzonderheden:
- Borg bedraagt twee maanden kale huur;
- Voorschot warmte: €221,- per maand;
- Contract: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd;
- Berging in benedenbouw;
- Fietsenstalling in benedenbouw;
- Ruim opgezet driekamerappartement (incl. studeerkamer);
- Vrij uitzicht over het water;
- Gemeubileerd en gestoffeerd;
- Lift aanwezig;
- Vloerverwarming via stadsverwarming;
- CPI-correctie + maximaal 3%;
- Parkeerplaats optioneel via de VvE (indien beschikbaar), parkeervergunning niet mogelijk.

Locatie en bereikbaarheid:
Dit appartement bevindt zich in een toplocatie tussen het Centraal Station en Zeeburg. Met de auto is de woning goed bereikbaar via de Ring A10, afslag S114 (Piet Heintunnel) en S116 (IJtunnel). Binnen vijf minuten lopen bereikt u tramlijnen 25 en 26, en binnen vijf minuten fietsen bent u bij het Centraal Station.

De omgeving biedt tal van voorzieningen: diverse restaurants, fitnessclubs, de bekende kapper Blue-Steel en winkelcentrum Brazilië met oa. de Albert Heijn bevinden zich allemaal op loopafstand. Dit maakt de locatie een perfecte mix van rust en levendigheid.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.