Woning te huur: Velperweg 168 2 6824MD Arnhem

Velperweg 168 2

Arnhem 6824MD

Verhuurmakelaar

Blinq Makelaars Johan de Wittlaan 2
Arnhem 6828WG

026-7114555
info@blinqmakelaars.nl
blinqmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 16 juli 2024

Omschrijving

Op zoek naar een stijlvol, luxe appartement? Gelegen op een uitstekende en prachtige locatie aan de Velperweg te Arnhem vindt u dit schitterende, zeer ruim zeskamer-appartement van zo'n 150 m² met daarnaast ook nog een zonnig terras en inpandige bergruimte.

Het appartement, als wel het gehele gebouw, is zeer luxe afgewerkt, met hoogwaardige materialen, airconditioning, verwarming middels een volledig nieuwe CV-installatie, video intercom-installatie, lift en een algehele klassieke en chique uitstraling. De verwarming van de badkamer, douche en keuken geschiedt middels een warmtepompboiler. Een appartement van deze allure is een zeldzaamheid.

Het appartement is gelegen aan de rand van de vooroorlogse, groene wijk ‘Molenbeke’ en heeft een gunstige ligging op loopafstand van de binnenstad van Arnhem en park Angerenstein. Zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (NS-station Velperpoort en bushalte in de directe nabijheid) en goede uitvalmogelijkheden.

Indeling:

Begane grond
Zeer smaakvolle en hoogwaardig afgewerkte entree, welke leidt tot de toegang tot het appartement aan de achterzijde van de villa.

Door de prachtige houten deur komt u de centrale hal van het appartement binnen, waar vanuit u de royale, prachtig afgewerkte woonkamer binnen loopt. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de ruime besloten tuin. Naast deze woonkamer is separaat een aparte slaap/werkkamer aanwezig. Vanuit deze ruimte kunt u tevens het terras betreden.

Verder zijn er aan de andere zijde nog een tweetal ruime slaapkamers waarvan de master-bedroom is voorzien van een prachtig afgewerkte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een separaat toilet.

De andere slaapkamer heeft tevens een uitgang naar het belendend terras.

De keuken is zeer ruim opgezet en heeft alle benodigde apparatuur. U kunt in deze ruime leefkeuken uitstekend uw eettafel en -stoelen kwijt.

Ook vanuit de keuken en ook de ruim opgezette hal kunt u uw terras betreden, waar het heerlijk vertoeven is op een mooie zomerdag, dit met uitzicht op de riante tuin.

Bijzonderheden:
- GESTOFFEERD;
- Luxe afgewerkt, de authentieke details zijn behouden;
- Verhuurder geeft de voorkeur aan een minimale huurperiode van 24 maanden;
- Beschikbaar voor een langere periode;
- Parkeren op eigen terrein;
- Fietsberging aanwezig, voorzien van oplaadpunten voor e-bikes;
- Exclusief servicekosten ad € 175,00 per maand voor: glasbewassing, tuinonderhoud van voor-, zij- en achtertuin, parkeerplaats en oprijlaan, lift-onderhoud, wekelijkse schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes, onderhoud dakgoten;

Exclusief water, elektra, televisie en internet en lokale heffingen/ gemeentelijke belastingen.

De woning wordt verwarmd door middel van propaangas.

Wanneer u meer informatie wenst, of dit appartement graag wil bezichtigen, dan verzoeken wij u vriendelijk om contact op te nemen met ons kantoor in Arnhem op telefoonnummer 026-711 4 555, of per email: arnhem@ehr.nl.