Woning te huur: Mozartlaan 70 5283KD Boxtel

Mozartlaan 70

Boxtel 5283KD

Verhuurmakelaar

Rotsvast 's-Hertogenbosch Marktveld 44
Vught 5261EB

073-8200397
denbosch@rotsvast.nl
www.rotsvast.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Per direct beschkbaar.

Ruime lichte hoekwoning met oprit, garage, schuur en een zonnige tuin op het zuiden.
Gelegen in een rustige woonstraat met alle voorzieningen (scholen, winkels) op korte afstand.

De woning heeft een licht entree en na binnenkomst treft u in de hal een toilet met fontein, de trap naar de 1e verdieping en de deur die toegang geeft tot de woonkamer.

De ruime lichte woonkamer, voorzien van een prachtige parketvloer, heeft aan de voor- en achterzijde een grote raampartij.

De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is gesitueerd aan de achterzijde van het pand. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van luxe apparatuur. De keukendeur geeft toegang tot de royale tuin. De tuin is voorzien van een prachtige vijver en een groot terras. Het terras is voorzien van een zonnescherm.

De oprit ligt aan de voorzijde van het huis aansluitend vindt u daar de ruime garage.

Op de 1e etage vindt u 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en een aparte inloopdouche.

Op de 2e etage is zolder voorzien van links en recht bergingsruimte. In de linker bergingsruimte is opstelling van de CV ketel (HR- combi uit 2007) en de wasmachine aansluiting. Tevens vindt u op de zolder een ruime 4e slaapkamer.

De grote en zonnige achtertuin op het zuiden heeft een eigen achterom en geeft toegang tot de garage en schuur.

Extra’s:

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Contractsvorm:
De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale duur van 12 maanden.

Beschikbaarheid:
Het object is per direct beschikbaar

Huurprijs:
De huurprijs van de gestoffeerde woning bedraagt € 1.695 ,- per maand exclusief. U dient zelf de aansluiting op gas, elektra, water en internet/tv te regelen. Wij kunnen dit namens u verzorgen.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.

Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag een **uitgebreide** toelichting op uw persoonlijke -en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).