Woning te huur: Kerklaan 2a 3941HT Doorn

Kerklaan 2a

Doorn 3941HT

Verhuurmakelaar

Guntenaar Wonen Bemiddeling en advies Traaij 3
Driebergen-Rijsenburg 3971GB

0343-513505
info@guntenaarwonen.nl
www.guntenaarwonen.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 augustus 2024

Omschrijving

in het centrum van Doorn ligt dit fraaie spiksplinternieuw begane grond appartement van 102 m² met twee slaapkamers en twee badkamers!

Locatie:
Gelegen aan een gezellige winkelstraat met veelal karakteristieke vooroorlogse panden in het centrum van Doorn met een gevarieerd winkelaanbod, horecagelegenheden en op loopafstand van de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.

Op loopafstand van meerdere basisscholen en het Revius Lyceum ligt op 5 minuten afstand met de fiets.
Doorgaande wegen richting Amersfoort, Leersum en Driebergen bevinden zich in de nabijheid, net als de A12 richting Utrecht.
Meerdere bushaltes liggen op loopafstand met directe verbindingen naar NS Station Driebergen-Zeist en Maarn.
Op sportief gebied zijn er veel mogelijkheden, zoals tennis (binnen en buiten), zwembad, hockey, voetbal, korfbal etc.

Indeling:
Entree/hal, toilet, aparte ruimte voor wasmachine/wasdroger, royale lichte woonkamer met twee grote ramen tot aan de grond en voorzien van shutters, twee lichtkoepels,
een schuifpui met overdekt terras. In de royale woonkamer bevindt zich aan twee zijden de moderne keukenopstelling,
voorzien van alle moderne inbouwapparatuur van het merk Pelgrim, als vaatwasser, oven, inductie-kookplaat, afzuigkap,
koelkast met vriesladen en veel kastruimte. Tevens is er een separate inpandige grote bergkast met daarin legplanken geïnstalleerd,
waardoor nog extra bergruimte is gemaakt.
Aan achterzijde van de keuken is een loopdeur naar de besloten zonnige achtertuin op het Zuiden.

Aan beide zijden van het appartement bevindt zich een slaapkamer met inpandige dubbele kastruimte en inloopbadkamer
met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel, in totaal 2 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 met een tweede toilet.

Het appartement beschikt over vloerverwarming en een modern luchtverversingssysteem zonder dat deze koude lucht het appartement inblaast.
Dit fraaie appartement is instap klaar en afgewerkt met mooie materialen en heeft Energielabel A.

Huurperiode: per 1 november 2024 voor minimaal 12 maanden.
Huurprijs: € 1.750,-- per maand exclusief gas, water, electra, internet en gebruikerslasten Gemeentelijke heffingen.

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud gunning eigenaar.
NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN