Woning te huur: W.A. Scholtenlaan 129 6865VW Doorwerth

W.A. Scholtenlaan 129

Doorwerth 6865VW

Verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 145 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Wonen in een verassende, moderne, split-level, EENGEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, de woning heeft een hoog afwerkingsniveau, is energie zuinig en heeft een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.

De woning is gelegen in de moderne, kindvriendelijke woonwijk ' Tussen de Lanen' in een parkachtige groene omgeving in het centrum van Doorwerth. Scholen voor lager en middelbaar onderwijs op loopafstand. Een overdekt winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een zorgcentrum en vele mogelijkheden voor sporten, onder andere, tennis, hockey, voetbal, fitness, manege en de Heelsumse Golfbaan op 5 minuten rijden. De bossen en de uiterwaarden van de Rijn voor prachtige wandel- fietstochten.
Centraal gelegen ten opzichte van Arnhem en Wageningen, goed openbaar vervoer. Zelfs de Rivers International School is van hieruit met de auto goed te bereiken. Nabij de toegangswegen naar de A12 en de A50.

De woning is te huur voor een vaste periode van minimaal/maximaal 1 jaar.

Indeling.

Begane grond.
Entree, hal, via deze hal heeft u toegang tot een een inpandige berging en een doorloop naar de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De inpandige berging is ook via de buitenzijde van de woning te bereiken.

1e verdieping.
Overloop, een ruime ouderslaapkamer, de kinderkamer en een werkkamer, vanuit deze kamer heeft u toegang tot het ruime terras. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping.
Ruime, lichte woonkamer met een moderne open moderne keuken. De woonkamer heeft hoge plafonds, de grote raampartijen en een over de volle breedte van de woonkamer een balkon. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, tevens is er op deze etage een berging met de opstelling voor de was-/droogmachine.

* Deze woning is uitsluitend geschikt om voor een bepaalde/vaste periode te huren.
* Diplomatenclausule voor de eigenaar.
* De woning is te huur voor een minimale/maximale periode van 1 jaar, eventueel is er in overleg èn met goedkeuring van de verhuurder nog verlenging mogelijk of is het mogelijk een iets langere vaste periode af te spreken.

Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Huurprijs is excl. € 45,- servicekosten per maand.
- Minimale inkomenseis: € 6125,- aan bruto vast inkomen per maand (3,5 x de maanhuur).
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Diplomaten clausule voor verhuurder vandaar de vaste huurperiode.
- Te huur voor een vaste periode van minimaal 1 jaar en maximaal 1 jaar eventueel in overleg en met toestemming van de eigenaar een iets langere vaste periode.
- Energielabel: A
- Niet geschikt voor woningdelers.
- Géén huisdieren toegestaan.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.