Woning te huur: Willem Wilminkplein 25 20 7511PP Enschede

Willem Wilminkplein 25 20

Enschede 7511PP

Verhuurmakelaar

Sleutelmakelaars Hengelosestraat 6
Deurningen 7561RT

085-0041888
info@sleutelmakelaars.nl
www.sleutelmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 oktober 2024

Omschrijving

Modern Appartement aan Willem Wilminkplein 25-20, Enschede
Let op: Wij verhuren deze woning niet aan studenten!

Beschrijving
Op een prachtige locatie in het bruisende centrum van Enschede, vlakbij het theater, vindt u dit lichte en sfeervolle appartement. Dit is dé kans om te genieten van de levendige stadsomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement beschikt over:
• Een royale hal/entree met toiletruimte
• Een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche
• Een inpandige berging met wasmachineaansluiting
• Twee slaapkamers
• Een zeer ruime woonkamer van ruim 38 m² met luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
Aan de woonkamer grenst de loggia.

Kenmerken van de woning
• Ruimtelijk en Licht: Het appartement straalt een warme, uitnodigende sfeer uit door de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten.
• Moderne Keuken: De stijlvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor de enthousiaste thuiskok. Hier kunt u met plezier de lekkerste gerechten bereiden.
• Eigen Parkeerplaats: U beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage, wat het dagelijks leven een stuk comfortabeler maakt.

Locatie
Gelegen in het hart van Enschede, zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals theaters en musea slechts een steenworp afstand. Geniet van alles wat de stad te bieden heeft!
Bent u op zoek naar een modern appartement met alle gemakken van de stad om de hoek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning.

Bouwjaar 2013
• 2013
• Energielabel: A
• Buitenruimte: Nee

Kenmerken
• Buurt: Centrum
• Type woning: Appartement
• Verdieping: 2
• Soort verwarming: HR Combi-ketel
• Aantal slaapkamers: 2

Huurprijs
• Kale huurprijs: € 1.229,96
• Wijkbeheerder: € 2,00
• Abonnement kleine herstellingen: € 3,25
• Glasverzekering: € 1,25
• Stroomverbruik algemene ruimtes: € 41,00
• Groenonderhoud: € 2,00
• Schoonmaakkosten algemeen: € 45,00
Totale huurprijs: € 1.324,46

Voorwaarden
Wanneer u wilt reageren op deze woning, dient u rekening te houden met de volgende voorwaarde: uw bruto jaarinkomen moet minimaal € 55.000,- bedragen. Voor deze woning kan geen huurtoeslag worden aangevraagd.
Interesse?
Wanneer u geïnteresseerd bent in deze woning en u voldoet aan de voorwaarden, kunt u contact opnemen met de afdeling verhuur via verhuur@onshuis.com.
Benodigde Gegevens
Voordat u de woning kunt bezichtigen, is het noodzakelijk om de volgende gegevens bij Ons Huis in te leveren:
1. Inkomensgegevens:
o Drie meest recente loonstroken van 2024.
o Indien u een uitkering of partneralimentatie ontvangt, een recente specificatie.
o Bij een weekloon: vier aaneengeschakelde weekstroken.
o Voor eigen ondernemers: prognose verlies- en winstrekening van het lopende jaar.
2. Inkomensverklaring Belastingdienst 2023.
3. Verhuurdersverklaring (indien van toepassing):
o Bij huidige of eerdere huurwoning in de afgelopen 5 jaar, een getekende verhuurdersverklaring (geen huurovereenkomst).
4. Verklaring van goed betalingsgedrag (indien van toepassing):
o Bij huidige of eerdere koopwoning in de afgelopen 5 jaar, een getekende verklaring van goed betalingsgedrag van uw hypotheekverstrekker.
5. Uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie (GBA) met woonhistorie (indien van toepassing).

Indien u de woning met een medehuurder wilt huren, dient u beiden deze gegevens in te leveren.
Let op: Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.