Woning te huur: Helperpark 430 9723ZX Groningen

Helperpark 430

Groningen 9723ZX

Verhuurmakelaar

Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. Peizerweg 74
Groningen 9727AK

050-2104242
info@uw-thuis.nl
www.uw-thuis.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

INMIDDELS VOLDOENDE AANMELDINGEN!

In het hippe nieuwe stadsdeel Helperpark, naast de Mediacentrale, aan het oude Winschoterdiep en tegenover de Euroborg verhuurt Thuis verhuurmakelaars een licht en ruim hoek-appartement in het Powerhouse, opgeleverd in 2020 en dus nog Zo-Goed-Als-Nieuw!

Met een woonoppervlak van ongeveer 118 m2, 2 slaapkamers (waarvan 1 met een ruime inloopkast) een heerlijk balkon op zuidwest, een luxe keuken en badkamer ben je hier van alle gemakken voorzien. Bovendien helemaal van nu: gasloos, voorzien van vloerverwarming en raambekleding én er ligt een mooie lichte PU gietvloer in het hele huis. Je fiets kun je kwijt in de gezamenlijke berging en voor de auto beschik je over een eigen parkeerplaats in de garage.

INDELING
Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de berging met daarin de wasmachineaansluiting, en de complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een praktische inloopkast. De riante woonkamer heeft een open keuken en een deur naar het half overdekte, zonnige balkon. De luxe keuken is natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur. De woonkamer en de slaapkamers hebben grote ramen van de vloer tot aan het plafond met prachtig uitzicht.

KENMERKEN:
- per direct beschikbaar
- eigen parkeerplaats in de garage
- gezamenlijke fietsenberging
- luxe keuken met inbouwapparatuur
- ruim balkon
- vloerverwarming
- energielabel A
- gasloos (verwarming en warm water via Warmtestad)
- PU gietvloer en gordijnen in het hele appartement
- het complex is voorzien van een lift

iNKOMENSEIS
Om in aanmerking te komen voor dit huis moet je bruto maandinkomen ongeveer 3,5 keer de huur bedragen. Van een eventuele mede-huurder rekenen we voor ongeveer 1,5 keer huur aan bruto salaris mee. Als je niet aan deze voorwaarde voldoet, kunnen we je aanvraag niet in behandeling nemen.

HUUR & KOSTEN
- Kale huur per maand € 1.800,- inclusief parkeerplaats
- Voorschot servicekosten en stoffering € 75 per maand
- Exclusief kosten verwarming, elektra, water, belastingen etc.
- Borgsom 1 maand huur

HUURVOORWAARDEN
- huurperiode minimaal 1 jaar
- de woning wordt verhuurd met parkeerplaats
- per direct beschikbaar
- geen studentenbewoning
- niet roken, geen huisdieren
- kandidaten worden gescreend

IINTERESSE
Heb je interesse in dit appartement? Stuur ons dan een bericht via de website of stuur ons een email. Vertel ons wie je bent, wat je doet en waarom je hier zou willen wonen. Kom je in aanmerking, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging.
Als je niet voldoet aan de voorwaarden heeft het geen zin om te reageren.

Disclaimer: alle genoemde maten en oppervlaktes zijn circa maten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
POWERHOUSE
Deze woning is onderdeel van het zo-goed-als-nieuwe appartementengebouw Powerhouse Helperpark, opgeleverd in 2020.
In de privé parkeergarage in de kelder van het gebouw heb je een eigen parkeerplaats om veilig je auto te stallen. Ook de gemeenschappelijke fietsenberging is te vinden in de kelder.
De centrale, afgesloten entree op de begane grond is voorzien van brievenbussen, bellentableau en toegang tot lift en trappenhuis. Op de 5e verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke dakterras.

OMGEVING
Wie van luxe, comfort en het stadsleven houdt, zit goed in het Powerhouse Helperpark. Thuis op een bruisende plek, waar je in alle rust kunt wonen, vlakbij de Groningse binnenstad. De bereikbaarheid is fantastisch met trein- en busstation praktisch om de hoek en de ringweg vlakbij. Alle voorzieningen heb je hier bij de hand: supermarkt, sportschool, bioscoop, restaurants, huisarts, kinderopvang, noem maar op.