Woning te huur: Parklaan 69B 2011KS Haarlem

Parklaan 69B

Haarlem 2011KS

Verhuurmakelaar

Centraal Makelaardij Haarlem B.V. Zijlweg 15
Haarlem 2013DA

023-5768980
info@centraalmakelaardij.nl
www.centraalmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 oktober 2024

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Zeer ruime etage woning te huur midden in het historische centrum van Haarlem!

- 3,5 meter hoge plafonds
- vloerverwarming door gehele appartement (regelbaar per zone.
- kurken vloer
- twee zeer ruime slaapkamers
- 100 meter lopen van station Haarlem Centraal
- gemeentelijk monument
- fiets afstand van duinen en strand

Omgeving:
Deze woning ligt op een perfecte locatie in het hart van Haarlem, op korte loopafstand van het station en omgeven door alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Winkels, restaurants, en culturele hotspots liggen binnen handbereik, terwijl u ook kunt genieten van de rust van een groene omgeving. De centrale ligging en uitstekende openbaar vervoerverbindingen maken dit huis een ideale uitvalsbasis, of u nu binnen de stad wilt blijven of richting Amsterdam reist.

Indeling:
het appartement is op de tweede verdieping gelegen en te bereiken via een ruime entree. Het appartement is maar liefst 117m2 en heeft 2 riante slaapkamers, een heerlijke badkamer met heerlijk ligbad, een aparte WC, zeer ruime woonkamer met luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien & een heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde.

Opleveringsniveau:
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Luxe afwerking

Minimale voorwaarden:
- Inkomen per maand circa: € 7500,- bruto (gezamenlijk)
- Huisdieren: Niet toegestaan
- Roken: Niet toegestaan in de woning

Handig om te weten:
- Ingangsdatum huurcontract: Per direct beschikbaar
- Contractduur: Onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Voorschotten p/m: Exclusief gas/ water & elektra
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- servicekosten PM €370,-- waarvan €290,-- voorschot gas / water / elektra

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u de woning bezichtigen?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. Student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. Werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. De gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode).
4. Aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden).
5. Bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner).
6. Ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk.
7. Rookt u?
8. Heeft u huisdieren?
9. Geboortedatum en plaats.
10. Telefoonnummer.
11. Adres van de woning die je wilt bezichtigen.

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious apartment for rent in the heart of Haarlem's historic center!

- 3.5-meter high ceilings
- Underfloor heating throughout the entire apartment (adjustable per zone)
- Cork flooring
- 100 meters walking distance from Haarlem Central Station
- Listed municipal monument
- Cycling distance from dunes and the beach

Surroundings:
This apartment is in a perfect location in the heart of Haarlem, a short walk from the station, and surrounded by all the amenities the city has to offer. Shops, restaurants, and cultural hotspots are within easy reach, while you can also enjoy the tranquility of a green environment. The central location and excellent public transport connections make this home an ideal base, whether you want to stay within the city or travel toward Amsterdam.

Layout:
The apartment is located on the second floor and is accessible via a spacious entrance. The apartment is a generous 117m2 and has 2 large bedrooms, a beautiful bathroom with a luxurious bathtub, a separate toilet, a very spacious living room with a luxury open kitchen equipped with all modern conveniences, and a lovely sunny balcony at the rear.

Finishing level:
- Luxurious finish

Minimum requirements:
- Monthly income: approx. €7500 gross (combined)
- Pets: Not allowed
- Smoking: Not allowed in the apartment

Good to know:
- Lease start date: Available immediately
- Contract duration: Indefinite, minimum 12 months
- Monthly advances: Excluding gas/water & electricity
- Deposit: 2 months' rent
- Service charges per month: €370, of which €290 is an advance for gas/water/electricity

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All given sizes and surfaces are indicative. The buyer/tenant has their own duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller.

Interested in viewing the apartment?

Please send us the following information via email:

1. Are you a student, employed, or self-employed?
2. If employed, for which company? If studying, what is your program/institution?
3. Desired rental period (preferred start date and expected rental duration).
4. Number of residents and their relationship (family/partners/friends).
5. Gross monthly or annual income (possibly also that of your partner).
6. For entrepreneurs, have you been in business for more than 3 years? Please provide your latest tax return and a copy of the Chamber of Commerce registration.
7. Do you smoke?
8. Do you have pets?
9. Date and place of birth.
10. Phone number.
11. Address of the property you wish to view.

Once we receive the above information, we will contact you to schedule an appointment.