Woning te huur: Teding van Berkhoutstraat 81 2032LK Haarlem

Teding van Berkhoutstraat 81

Haarlem 2032LK

Verhuurmakelaar

Centraal Makelaardij Haarlem B.V. Zijlweg 15
Haarlem 2013DA

023-5768980
info@centraalmakelaardij.nl
www.centraalmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 20 november 2024

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Ruime bovenwoning met balkon en dakterras in de Amsterdamse buurt!

Omgeving:
De woning ligt ideaal in een rustige, populaire wijk in Haarlem, met gezellige buurtwinkels om de hoek. Op slechts 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Haarlem en station Haarlem-Spaarnwoude. De buurt is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A9) richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Met diverse busverbindingen op loopafstand is dit de perfecte plek voor wie zowel van de stad wil genieten als snel buiten Haarlem wil zijn. En met de fiets ben je zo op het strand van Zandvoort, Bloemendaal aan Zee of bij het groene recreatiegebied Spaarnwoude.

Indeling:
Eerste verdieping:
Via de hal heb je toegang tot een apart toilet. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime, lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die naadloos aansluit op de open keuken. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, perfect om te genieten van een kop koffie in de buitenlucht.

Tweede verdieping:
Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is er een ruim dakterras met uitzicht op de appelboom, perfect om te ontspannen of te genieten van gezellige zomeravonden.

Opleveringsniveau:
Gedeeltelijk gestoffeerd.

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 6.000,- bruto (gezamenlijk)
Huisdieren: Niet toegestaan in de woning
Roken: Niet toegestaan in de woning

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurcontract: Per direct beschikbaar
Contractduur: Onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
Voorschotten p/m: Exclusief gas/ water & elektra
Waarborgsom: 2 maanden huur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u de woning bezichtigen?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. Student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. Werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. De gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode).
4. Aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden).
5. Bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner).
6. Ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk.
7. Rookt u?
8. Heeft u huisdieren?
9. Geboortedatum en plaats.
10. Telefoonnummer.
11. Adres van de woning die je wilt bezichtigen.

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
___________________________________________________________________________

Spacious upstairs apartment with balcony and roof terrace in the Amsterdam neighborhood!

Surroundings:
The house is ideally located in a quiet, popular neighborhood in Haarlem, with cozy local shops around the corner. The bustling center of Haarlem and Haarlem-Spaarnwoude station are just a 10-minute bike ride away. The neighborhood is also conveniently located near the highways (A9) to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague.

With various bus connections within walking distance, this is the perfect place for those who want to enjoy the city and quickly get outside Haarlem. And by bike you can quickly reach the beach of Zandvoort, Bloemendaal aan Zee or the green recreation area Spaarnwoude.

Layout:
First floor:
Via the hall you have access to a separate toilet. At the front of the house you will find the spacious, bright living room. At the rear is the dining room, which seamlessly connects to the open kitchen. From the kitchen you can step directly onto the balcony, perfect for enjoying a cup of coffee in the open air.

Second floor:
Here you will find three well-sized bedrooms and a neat bathroom. In addition, there is a spacious roof terrace with a view of the apple tree, perfect for relaxing or enjoying cozy summer evenings.

Level of completion:
Partly furnished.

Minimum conditions:
Income per month approximately: € 6,000 gross (joint)

Pets: Not allowed in the house
Smoking: Not allowed in the house

Good to know:
Start date of rental contract: Immediately available
Contract duration: Indefinite period, minimum 12 months
Advance payments per month: Excluding gas/water & electricity
Deposit: 2 months rent

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. Buyer / tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.

Would you like to view the property?
We would like to receive the following information by e-mail:

1. Student, employed or self-employed?
2. Working; for which company? Studying; which study/institution
3. The desired rental period (preferred start date and expected rental period).
4. Number of residents and the relationship between them (family/partners/friends).
5. Gross monthly or annual income (possibly also that of the partner).
6. Entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest income tax return and a copy of the Chamber of Commerce registration.
7. Do you smoke?
8. Do you have pets?
9. Date and place of birth.
10. Telephone number.
11. Address of the property you wish to view.

After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.