Woning te huur: Boterzwin 2326 1788WN Julianadorp

Boterzwin 2326

Julianadorp 1788WN

Verhuurmakelaar

De Huurwoningbemiddelaar Den Helder B.V. Het Nieuwe Diep 33
Den Helder 1781AD

0223-694396
info@dehuurwoningbemiddelaar.nl
www.dehuurwoningbemiddelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 145 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 10 maart 2024

Omschrijving

Doorzwin 2326, een ruime hoekwoning nabij strand, winkels en openbaar vervoer.

In Julianadorp-Zuid bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning aan vanaf 1 augustus 2024 voor een periode van 3 jaar. De eigenaar, werkzaam bij defensie, zal gedurende deze periode in het buitenland verblijven.

Wat betreft de woning:

Begane grond:

De woning heeft een woonoppervlakte van 145 vierkante meter, verdeeld over 3 woonlagen. Bij binnenkomst aan de zijkant van de woning ervaar je gelijk gezelligheid in de hal, met aan de ene kant de meterkast en aan de andere kant het toilet. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een erker en grote ramen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifpui die toegang biedt tot de glazen aanbouw en de zeer nette keuken, geplaatst in 2022 en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de glazen aanbouw, wat op koudere dagen nog steeds buiten zitten mogelijk maakt. De nette tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van keurig straatwerk en biedt toegang tot de berging/garage.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche voorzien van een stortdouche en een normale douche.

Tweede verdieping:

Hier bevindt zich een ruime slaapkamer en een vijfde kamer, momenteel in gebruik als inloopkast.

Algemeen:

De woning is voorzien van betonnen vloeren, dubbel glas en rolluiken op de 1e en 2e verdieping. Met een energielabel B, zijn er later door de eigenaar 8 zonnepanelen op het dak geplaatst, wat niet alleen resulteert in besparingen op de energierekening, maar ook naar verwachting het energielabel naar een A-label zal verhogen.

Overige informatie:

De voorkeur van de verhuurders gaat uit naar een gezin dat tijdelijk wordt gestationeerd bij defensie of een expat die in de omgeving komt werken. Gezinnen die tijdelijke woonruimte nodig hebben voor maximaal 3 jaar worden ook uitgenodigd om te reageren, met een minimale inkomsteneis van € 3.300,- netto per maand.

Bedrijven of uitzendbureaus die hun medewerkers in deze woning willen laten verblijven, worden helaas niet geaccepteerd. Deze woning is niet bedoeld voor de huisvesting van buitenlandse werknemers.

De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2024 voor maximaal 36 maanden, op basis van een diplomatenclausule. Het verkrijgen van toestemming van de geldverstrekker is onderdeel van het proces, hoewel dit doorgaans een formaliteit is. Dit zou eventueel een ontbindende voorwaarde kunnen zijn.

Overig:

Aanvaarding: per 1 augustus 2024

Huurprijs: € 1.650,- per maand

Borg: € 1.650,-

Voor deze woning is geen inschrijving vereist; u kunt direct een afspraak maken voor een bezichtiging. De toewijzing van de woning geschiedt op basis van de gunning door de eigenaar.