Wierbalg 1242

Gelegen in Julianadorp, aan de Wierbalg, bevindt zich deze fraaie en ruime woning met een woonoppervlakte van 124 m² op een perceel van 193 m². De woning, gebouwd in 1988, is ideaal voor gezinnen en ligt in de kindvriendelijke buurt Wierbalg, een relatief rustige omgeving met veel gezinnen.

De woning is goed bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Julianadorp en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 38 minuten te bereiken.

Deze geschakelde, volledig gemeubileerde woning, inclusief garage, is per 1 oktober 2024 beschikbaar voor verhuur. De indeling van de woning omvat een entree, een ruime woonkamer met een Oud-Hollandse schouw en allesbrander, een keuken, en op de bovenverdieping een ruime overloop, twee kleinere slaapkamers, en een grote slaapkamer aan de achterzijde.

De huurprijs voor deze woning bedraagt € 1.055 per maand, met een borg van één maand huur.

De verhuurder geeft de voorkeur aan expats, defensiemedewerkers, of bedrijven die tijdelijke huisvesting zoeken. Dit is mede omdat voor deze groepen de nieuwe wet- en regelgeving minder van toepassing is. Voor particuliere huurders is verhuur mogelijk onder specifieke voorwaarden, zoals:

\- Tijdelijke verhuizing voor studie in een andere plaats;
\- Tijdelijke huisvesting door renovatie of werkzaamheden aan de eigen woning;
\- Aantoonbare situatie van maatschappelijke opvang of sociale nood;
\- Tweede of laatste kans na beëindiging van een eerder huurcontract, bijvoorbeeld door overlast;
\- Overname van het huurcontract van een overleden ouder/verzorger tussen de leeftijd van 16 en 27 jaar;
\- Scheiding, waarbij u tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kinderen te zijn;
\- Tijdelijke werkzaamheden op de Waddeneilanden met hoofdverblijf op het vasteland;
\- Statushouder die rechtstreeks uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting.

Daarnaast zijn er enkele situaties waarin een vast huurcontract onder voorwaarden kan worden opgezegd, zoals:

\- Tijdelijke huur van een woning die leeg staat, bijvoorbeeld onder de Leegstandwet;
\- Tussenhuur met diplomatenclausule voor tijdelijke afwezigheid van de verhuurder;
\- Doelgroepencontract voor studenten, waarbij het contract eindigt als de studie stopt;