Zoom 77

Ruime twee-onder-een-kapwoning op een van de mooiste plekken in Oisterwijk; De wijk Pannenschuur, op loopafstand van het winkelcentrum.

Indeling:

Je kan de auto op de oprit parkeren. Via de voordeur zijn de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje bereikbaar.

De nette gestoffeerde woonkamer heeft een bergkast onder de trap, prachtig uitzicht naar het park en een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is het eetgedeelte en de open keuken.

De keuken is compleet met o.a. een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Omdat de keuken open is, maakt deze verbinding met zowel de voor als achterkant van de woonkamer.

De riante achtertuin (met achterom) heeft weinig onderhoud nodig en zorgt voor een heerlijke buitenzit.

Links van de woning is de riante garage (18m2) met kanteldeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De garage is voorzien van elektra.

**Eerste verdieping:**

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is vernieuwd met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Via de slaapkamer aan de voorzijde kijk je uit over het park. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.

**Tweede verdieping**:

Via de vaste trap kom je op de overloop en de tweede verdieping. Bij de cv-ketel zit een dakraam en hier kan evt. ook de wasmachine worden aangesloten. Aansluitend is de vierde, ruime slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde (zuid).

Extra’s:

* De vloerbedekking op de 2e etage mag naar eigen inzicht veranderd worden.
* Huisdieren en binnenhuis roken is niet toegestaan.
* Basisschool en kinderopvang op loopafstand net als het tegenover gelegen park.
* Speeltuin in het tegenovergelegen park
* Met de fiets ben je snel in het centrum van Oisterwijk.
* Met de auto is Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven goed te bereiken.

Contractvorm:
De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (> 18 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd.

Beschikbaarheid:
Het object is per 01-11-2024 beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 1.885,- inclusief servicekosten. Exclusief zijn de kosten voor gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen. Dit dient men op eigen naam af te sluiten.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag na de bezichtiging inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).

Interesse in deze woonruimte? Reageer dan snel online!