Woning te huur: Paul Krugerstraat 9 6861CR Oosterbeek

Paul Krugerstraat 9

Oosterbeek 6861CR

Verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Te huur vanaf 01-01-2025 tot 15-06-2025:

Luxe, volledig GEMEUBILEERDE helft van een dubbel herenhuis aan de Paul Krugerstraat 9, Oosterbeek.

Woning is alleen geschikt voor alleenstaande of een echtpaar/stel.

Op een prachtige locatie in het noordelijke deel van Oosterbeek, nabij uitgestrekte bossen, de levendige dorpskern, scholen, verenigingen en diverse voorzieningen, ligt deze stijlvolle en compleet gerenoveerde helft van een dubbel herenhuis. De woning combineert luxe en comfort door het gebruik van hoogwaardige materialen en het behoud van authentieke stijlelementen, en voldoet aan alle moderne woonwensen.

Indeling begane grond.
Bij binnenkomst treft u een ruime entree en hal met afgesloten garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer met schouw, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle living (40 m²) heeft hoge ramen en vloerverwarming, en loopt door naar een moderne U-vormige keuken. Deze luxe keuken is volledig uitgerust met een 6-pits gasfornuis, dubbele oven, ingebouwde Miele koffiemachine, Miele combimagnetron, koelkast, close-in boiler en aparte vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de verzorgd afgewerkte kelder, die dient als wasruimte en bijkeuken. Daarnaast is er een doorgang naar het toilet en de zonnige, besloten achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle leistenen vloer.

Eerste verdieping.
De ruime overloop op de eerste verdieping leidt naar een royale master bedroom met openslaande deuren naar een Frans balkon. Daarnaast is er een logeerkamer en werkkamer. De luxe badkamer beschikt over een whirlpool, aparte douche, dubbele design wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.

Buiten.
De fraai aangelegde tuin biedt een sfeervolle veranda en een aparte berging voor fietsen.

Kortom, een luxe gemeubileerde woning, ideaal voor iemand of een stel dat op zoek is naar een tijdelijke woonoplossing.

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. voorschot gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. En verplichte schoonmaak elke twee weken en een eindschoonmaak.
Tijdens de bezichtigingen zullen wij u over het voorschot informeren.
* Inkomenseis: minimaal 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen (€ 7700,- per maand) met een vast contract.
* Borg- garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
* Ondernemers moeten in ieder geval van de laatste 3 jaar de jaarstukken kunnen overleggen.
* ROKEN is niet toegestaan
* Huisdieren zijn niet toegestaan

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.