Woning te huur: Van Toulon van der Koogweg 74 6862EG Oosterbeek

Van Toulon van der Koogweg 74

Oosterbeek 6862EG

Verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Op een unieke plek, tegenover Bato's wijk, is dit helft van een dubbel, GESTOFFEERDE woonhuis gelegen in een woonboerderij.
Op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterbeek, met een grote diversiteit aan winkels, horeca. Diverse mogelijkheden voor sporten en de uiterwaarden van de Rijn en de prachtige bossen op korte afstand.

Goed openbaar vervoer, de bushalte op 5 minuten lopen en de toegangswegen naar de A12 en de A50 zijn nabij.

Indeling.
Entree, gang, ruime lichte werkkamer (eventueel te gebruiken als 2e slaapkamer), een separate, moderne woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Ruime, gezellige woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

1e verdieping.
Overloop, 1 ruime slaapkamer en een apart toilet.

Deze woning is uitermate geschikt voor een werkende alleenstaande of een stel, met een minimum huurperiode van 1 jaar.

Huurvoorwaarden:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis: € 5600,- aan bruto vast inkomen met een vaste aanstelling zonder proeftijd.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.