Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kamerlingh Onnesstraat 20
Kamerlingh Onnesstraat 20 Kamerlingh Onnesstraat 20 Kamerlingh Onnesstraat 20 Kamerlingh Onnesstraat 20

Kamerlingh Onnesstraat 20

Rijnsburg 2231MJ

Verhuurmakelaar

Tameling Verhuur Heerenweg 6B 1
Katwijk (ZH) 2222AM
  • 071-4017695
  • info@tamelingverhuur.nl
  • www.tamelingverhuur.nl
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 195 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Royaal vrijstaand herenhuis (195m2), geschakeld via aangebouwde garage, met oprit, eigen parkeerplaats en fraai aangelegde zonnige achtertuin. Ideaal gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, centrale voorzieningen en openbaar vervoer.



Indeling
Zijentree met ruime hal met trap, berging en toilet. De ruime U-vormige woonkamer v.v. eikenhouten vloer, aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte aan de achterzijde de eethoek met openslaande deuren naar de tuin (Z). In de voormalige garage is aan de tuinzijde een woonkeuken gerealiseerd.

De moderne keuken heeft een hoekopstelling en zowel openslaande deuren als een gewone toegangsdeur naar de tuin. Inbouwapparatuur; 4-pits kookplaat, afzuigkap, een oven en een magnetron, vaatwasser, koelkast. Vanuit de woonkeuken is een binnendoor naar de (fietsen)berging/ wasruimte met wasmachine en droger, en een vriezer.

De (fietsen)berging is vanaf de oprit toegankelijk.


Eerste verdieping
1e etage: overloop met 2e toilet, twee slaapkamers over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde heeft de slaapkamer een inloopkast.
De volledig betegelde verzorgde royale badkamer heeft een ligbad, inloop- regendouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar 2e etage:
Zowel aan voor- als achterzijde een flinke slaapkamer. Op de overloop is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.




Tuin
Zonnige achtertuin (100m2) op het Zuiden.

Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Beschikbaar per 1 januari 2025, voor maximaal 12 maanden.
- Energielabel A, 14 zonnepanelen.
- 4 grote slaapkamers, 2 badkamers.
- De woning is volledig gemeubileerd
- Centrale locatie t.o.v. ESTEC en uitvalswegen ri. A44/A4
- Parkeren op eigen terrein.

Bijkomende kosten:
- Huur is excl. voorzieningen als g/w/e/@.
- Gemeentelijke belastingen.
- Waarborgsom is €4.500,-.

Toelatingsvoorwaarden:
- Huurovereenkomst; Model C, tussenhuur.
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 2.625,- p/m
Status verhuurd onder voorbehoud
Aangeboden sinds 31 oktober 2024
Aanvaarding per datum
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 4,500.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 256 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Inhoud 580 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Bouwperiode 2001-2010
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 109 m² (10 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding