Expat & Real Estate B.V.
Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB
070-2122589
info@expat-realestate.nl
www.expat-realestate.nl
Type woningTussenverdieping
Woonoppervlakte145 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds2 december 2024
Omschrijving
IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!
WELKOM IN RIJSWIJK
In het luxe en compleet nieuwe appartementencomplex 'The Minister' in Rijswijk ligt dit mooie appartement van ca. 145 m2 op de 16e verdieping, met een fantastisch uitzicht en heerlijke ruim balkon. De woning beschikt over 2 ruime en lichte slaapkamers welke beide ook toegang hebben tot het balkon. De nieuwe open keuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde apparaten. Tevens is er een luxe badkamer en een separaat toilet aanwezig. De woning is compleet gestoffeerd en kan na overleg eventueel tegen een meerprijs gemeubileerd worden aangeboden. Door de enorme grote raampartijen van plafond tot vloer, is er veel licht in de woning en heb je een adembenemend uitzicht naar Delft, Rotterdam en omstreken. In deze prachtige nieuwe woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in!
RIJSWIJK
Gelegen aan de rand van Rijswijk nabij Delft en Den Haag, in de populaire Ministerbuurt, een buurt in Rijswijk die alles te bieden heeft. Op nog geen 300 meter afstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, bakker, slijterij, apotheek, fietsenwinkel, etc. Daarnaast ligt op een steenworp afstand het populaire winkelcentrum de Bogaard (AH, Blokker, Hema, Etos, Action, Bristol, Big Bazar, Douglas, Zeeman, diverse supermarkten). Binnen 10 minuten wandelen ligt het park Overvoorde en het Wilhelminapark, het zijn de perfecte plekken om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of gewoon lekker te wandelen. Het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A13 en A12) zijn ook zeer makkelijk te bereiken. Kortom een perfecte locatie.
INDELING
Entree van het appartementengebouw op straatniveau. Moderne ontvangsthal met video-intercom en brievenbussen. Verschillende liften en trappen naar alle verdiepingen en bergingen.
16e verdieping:
Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Apart toilet met wasbakje.
Mooie, lichte woonkamer met open keuken en kookeiland. De nieuwe moderne open keuken is voorzien van alle apparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven / magnetron, inductie met geïntegreerd afzuigsysteem). Door de grote raampartij heeft de kamer veel natuurlijk licht en fantastisch uitzicht. Via de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van 15 m2.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het balkon en fantastisch uitzicht naar Delft. Ruime, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoeken radiator en toilet.
Zowel het toilet in de badkamer als het separate toilet is voorzien van een toilet douche. Inpandige berging aan de keuken met wasmachine opstelling.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A+++. Volledig voorzien van driedubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Volledig voorzien van vloerverwarming op basis van een centrale voorziening en warmtepomp. Bouwjaar appartement is 2023.
VOORSCHOT STOOKKOSTEN
Huurder betaald een voorschot per maand voor verwarming. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaald dus alleen wat die gebruikt heeft.
PARKEREN
Er zijn twee vaste parkeerplaatsen beschikbaar op het nabijgelegen afgesloten terrein tegen de vaste kosten van € 100,00 per maand per parkeerplaats.
HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 145 m2
- Energielabel A+++
- Volledig voorzien van driedubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Balkon gelegen op het zuiden
- 2 parkeerplaatsen beschikbaar op het afgesloten parkeerterrein, kosten zijn € 100,00 per parkeerplaats
- Privé berging
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.700,00 excl. per maand
- Per direct beschikbaar
Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.
Vereniging voor makelaars en taxateurs
