Woning te huur: Buffelstraat 105A 3064AA Rotterdam

Buffelstraat 105A

Rotterdam 3064AA

Verhuurmakelaar

De Vastgoed Experts B.V. Ikoon 10
Capelle aan den IJssel 2907ZB

088-1669500
kantoor@devastgoedexperts.nl
www.devastgoedexperts.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 41 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 oktober 2024

Omschrijving

Wegens een overweldigend aantal reacties is reageren op deze woning helaas niet meer mogelijk!

Due to an overwhelming number of reactions, it is unfortunately no longer possible to respond to this property!

Buffelstraat 105-A in Rotterdam: comfortabel wonen in een veilige en kindvriendelijke Rotterdamse wijk!

| op kort termijn beschikbaar | 2 kamers | gestoffeerd | Energielabel C |

DE WONING
Met de Buffelstraat 105-A bieden Dé Vastgoedexperts je een 2-kamerappartement (voormalig 3 kamer) aan in de wijk Kralingse Veer. Dit karakteristieke appartement is gelegen op de eerste verdieping en komt uit 1938. De ligging is ideaal, dichtbij diverse scholen en op slechts korte afstand van de Erasmus Universiteit Rotterdam!

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en een ruime slaapkamer. De kamers kunnen naar eigen smaak worden ingericht, zodat je de ruimte optimaal kunt benutten. De woning is gestoffeerd en voorzien van internet en televisie. Dankzij de moderne HR CV-ketel (2015) geniet je van een comfortabel binnenklimaat.

INDELING
• Woonkamer: ca. 16 m2, voorzien van eigen wastafel en twee vaste kasten.
• Slaapkamer : ca. 13 m2
• keuken : ca. 5,3 m2

De keuken is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat en wasmachine. Via de gang heb je toegang tot een aparte douche en toilet.

DUURZAAMHEID
Dit appartement heeft energielabel C, wat betekent dat je profiteert van een comfortabele en energie-efficiënte woning.

DE BUURT
Kralingse Veer is een levendige en toegankelijke buurt in Rotterdam. De wijk biedt een uitstekende woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu studeert aan de Erasmus Universiteit of werkt in het centrum, je zult genieten van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

BEREIKBAARHEID
De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in het centrum van Rotterdam of andere omliggende steden. De ligging maakt deze woning ideaal voor forenzen en iedereen die houdt van stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

BEZICHTIGEN
Ben je enthousiast geworden over deze ruime en volledig gerenoveerde woning? Neem dan snel contact op met Dé Vastgoedexperts om een bezichtiging in te plannen!

BIJZONDERHEDEN
• De huurprijs bedraagt € 995
• De servicekosten (gas, water, licht, internet, stoffering) bedragen € 200
• Inschrijving op het adres is toegestaan.
• Energielabel: C.
• Oplevering kan per direct.

VOORWAARDEN
Voor het huren van deze woning stellen wij de volgende voorwaarden:
- Dit appartement is alleen geschikt voor alleenstaande of stellen;
- Geen woningdelen toegestaan voor studenten of werkende mensen;
- Vereist inkomen: 3x de maandhuur;
- Roken is niet toegestaan in het appartement;
- Bij interesse zijn minimaal 3 loonstroken, bewijs van betaling van het salaris, inlevering van werkgeversverklaring, kopie legitimatie;
- De borg is vastgesteld op 1 maand huur;
- Betaling geschiedt per maand vooruit;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Als er meerdere gegadigden zijn die aan de gestelde criteria voldoen wordt er verhuurd aan de kandidaat die de meeste zekerheid kan bieden, die het snelste reageert of middels loting.

De Vastgoed Experts behartigt de belangen van de verhurende partij. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verhuurder verstrekte gegevens. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.