Woning te huur: Bergweg 196C 3035BM Rotterdam

Bergweg 196C

Rotterdam 3035BM

Verhuurmakelaar

NewSpace Rentals Goudsesingel 230unit 2.2
Rotterdam 3011KE

010-3046535
info@newspacerentals.com
www.newspacerentals.com

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 november 2024

Omschrijving

Gezinswoning in het exclusieve ‘Noorderhof’. Gelegen in het noorden van Rotterdam, biedt deze woning een perfecte leefomgeving voor een jong gezin of een stel. De woning bevindt zich in een afgesloten gemeenschap, wat zorgt voor extra veiligheid. Met een eigen parkeerplaats en tuin kunnen bewoners rustig wonen in de levendige stad Rotterdam.

Locatie:

Deze buurt is strategisch gelegen, omringd door winkels, culinaire hotspots en diverse voorzieningen. Op slechts 10 minuten afstand ligt het bruisende centrum van Rotterdam en het ontspannende Kralingse Bos. De locatie is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A20-snelweg, tram en busverbindingen.

Bijzondere kenmerken:

Recent gerenoveerde gezinswoning
De bovenste verdieping is opnieuw geschilderd en voorzien van vloerbedekking
Moderne keuken en badkamer
Keuken volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur
Moderne, aparte toilet beneden
Verplichte parkeerplaats (ongeveer €47,50 per maand)
Voorschot servicekosten: tuinonderhoud, CV, en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimte (ongeveer €55 per maand)
Minimale huurtermijn van 12 maanden
Indeling van de woning:

Deze indrukwekkende woning biedt ongeveer 106 m2 aan ruimte, twee comfortabele slaapkamers en een open loft-ruimte op de bovenste verdieping. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en eetkamer, verbonden met de moderne open keuken, met een totale woonoppervlakte van 27 m2. De keuken is luxueus uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een (gas)fornuis, combi-oven, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er op de begane grond een aparte toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 11 m2 en 15 m2. Tevens bevindt zich op deze verdieping een volledig betegelde badkamer met een douche, toilet, wastafel en radiator. De tweede verdieping is een volledig open ruimte die als slaapkamer of kantoor kan worden gebruikt. Deze ruimte heeft een schuin dak en een Velux-raam aan de achterzijde. Deze verdieping wordt opgeleverd met vloerbedekking en is geschilderd. Achterin is een aparte ruimte voor een wasmachine/drogercombinatie. De achtertuin, gelegen op het noordoosten/zuiden, beslaat 10 m2. De tuin begint met bestrating en gaat over in aarde. Deze privé tuin is omheind met een hek en Hedera-beplanting. Het autovrije gebied is ook afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Geniet van uw eigen parkeerplaats en persoonlijke berging aan de rand van het terrein. Een bijkomend voordeel is de gemeenschappelijke tuin, uitgerust met diverse speeltoestellen. De woning is voorzien van centrale verwarming (CV-installatie). Vloerverwarming is aangelegd op de begane grond en eerste verdieping, terwijl er op de zolderverdieping radiatoren aanwezig zijn.

De woningbrochure is op aanvraag beschikbaar in alle talen. Wij behartigen de belangen van de verhuurder. Vergeet niet uw eigen verhuurmakelaar mee te nemen!

#SAFERENTAL Wij staan voor veilig verhuren voor zowel huurder als verhuurder. Beide partijen worden gescreend op identiteit, financiële situatie, werkgelegenheid en eigendom om een goede huurervaring te waarborgen.

Deze informatie is met zorg samengesteld door NewSpace Rentals. De informatie is echter van algemene aard en dient slechts als een uitnodiging tot onderhandeling. Wij noch de eigenaar aanvaarden enige aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De VBO-voorwaarden zijn van toepassing.