Woning te huur: Libanonweg 4A 3061KH Rotterdam

Libanonweg 4A

Rotterdam 3061KH

Verhuurmakelaar

BVA Makelaardij Adriaan Kluitstraat 63
Rotterdam 3052RA

010-3040198
info@bvamakelaardij.nl
www.bvamakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 31 december 2024

Omschrijving

Reacties alleen per mail.

Dit hoog niveau gerenoveerde appartement heeft alles; de looks, luxe en ligging.

Op steenworp afstand van het Kralingse bos, De Plas en de gezellige winkelstraten in Rotterdam-Kralingen gelegen luxe 3-kamer benedenwoning met slaapkamer en badkamer in souterrain en tuin op het zuiden. Dit nieuw gerenoveerde appartement met energielabel A wordt volledig gemeubileerd en instapklaar opgeleverd.

Indeling
Entree met hal, gang met daarin apart toilet voorzien van fonteintje.

Vanuit de gang heb je toegang tot de woonkamer-en-suite.

De voorkamer, welke gemeubileerd is als woonkamer, kijkt uit op de gezellige en rustige straat met veel groen en omringd door mooie panden, zoals het historische Libanon Lyceum uit 1912.

De achterkamer is door en-suite-schuifdeuren af te sluiten en ingericht als eetkamer. De gezellige ruimte heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van mooie, originele inbouwkasten met paneeldeuren en glas in loodramen en veel opbergruimte.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-oven en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de nieuw aangelegde tuin op het zuiden.

Via de hal ga je middels een vaste trap naar het souterrain met hierin een ruime slaapkamer en badkamer.

De slaapkamer is deels onder het maaiveld, maar biedt voldoende licht en ventilatie. De kamer is zowel 's winters en zomers een aangename temperatuur.

De slaapkamer is voorzien van een king-size bed en een werkplek. De vaste kastenwand biedt ruimte aan de hele garderobe.

De badkamer is luxe betegeld en voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en design radiator.

De wasmachine en cv-combiketel zijn in een aparte kast op de overloop te vinden.

Onder de trap is nog voldoende bergruimte voor o.a. de strijkplank, stofzuiger etc.

De nieuw aangelegde tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een mooie tuinset met tafel en stoelen. Zo kun je optimaal genieten van de tuin waarin het al in het vroege voorjaar heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden
Energielabel A
Toplocatie in Kralingen
Tuin op het Zuiden
Gemeubileerd/ instapklaar te huur voor onbepaalde tijd
De woning wordt verhuurd aan een éénpersoonshuishouden of stel met passend inkomen en onder voorbehoud van gunning van de eigenaar.

Huur: € 1.900,-
Servicekosten: € 120,-
Excl. g/w/l en internet
Woonoppervlakte: ca. 76 m2