Woning te huur: Johannes Camphuijsstraat 163F 2593CL 's-Gravenhage

Johannes Camphuijsstraat 163F

's-Gravenhage 2593CL

Verhuurmakelaar

Expat & Real Estate B.V. Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB

070-2122589
info@expat-realestate.nl
www.expat-realestate.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 augustus 2024

Omschrijving

Vanwege enorme interesse is het niet meer mogelijk om op deze woning the reageren.

WELKOM IN DEN HAAG
In het gezellige Bezuidenhout ligt dit moderne, gestoffeerde appartement van ca. 90 m2 met heerlijke patio gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning biedt veel privacy en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, thuiskantoor/logeerkamer en een moderne badkamer. Het appartement is gebouwd in 2020, voorzien van energielabel A+, eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Word jij de nieuwe bewoner van deze mooie woning?

WIJK – Bezuidenhout
Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk nabij het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. Meerder tramhaltes liggen om de hoek en tevens ligt het treinstation Laan van NOI op loopafstand, deze verbindt je gemakkelijk met de rest van de randstad. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en alle uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Entree begane grond, aantal treden naar de gang. Trap naar eerste etage. Separaat toilet met fonteintje.
De riante woonkamer aan de achterzijde beschikt over veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt middels dubbele deuren toegang tot de gezellige patio gelegen op het zonnige zuidwesten. De moderne open keuken beschikt over diverse benodigde apparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, ruime oven, ingebouwde vaatwasser en grote koelkast met vriezer. Dankzij het speelse, open concept kijk je vanuit de keuken uit over de kamer aan de voorzijde, ideaal in te richten als thuiskantoor/logeerkamer.

Eerste verdieping
Riante hoofdslaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte kast met de aansluiting voor wasmachine/droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A+. Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 2020.

PARKEREN EN BERGING
Er is een eigen berging en een vaste parkeerplaats aanwezig in ondergelegen parkeergarage. Deze zijn bij de huur inbegrepen.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 90 m2
- Energielabel A+
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Ruime slaapkamer
- Apart tweede kamer (thuiskantoor/logeerkamer)
- Moderne badkamer
- 2 toiletten
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van laminaat vloer
- Patio van 15 m2 gelegen op het zonnige zuidwesten
- Uitstekende locatie
- Privé berging
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.000,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 september 2024