Guirlande 205

INTERESSE?
Heeft u interesse in deze woning? Dan kunt u via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. U kunt ook reageren via e-mail of een ander digitaal platform. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
In de mooie en ruim opgezette groene wijk Bosweide ligt deze prachtig gerenoveerde vrijstaande villa van ca. 220 m² met een heerlijke tuin rondom de woning. Deze luxe villa is ideaal gelegen op een ruim perceel van ca. 580 m2 omringd door veel groen, in een bosrijke omgeving en biedt tevens een oase van licht dankzij de enorme raampartijen.
De woning staat volledig vrij en biedt optimale privacy. De ideale ligging aan een groene bosstrook maakt deze villa tot een perfect plek voor rust en ontspanning, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe, nieuwe open woonkeuken met kookeiland, perfect voor gezellige en culinaire avonden. Met vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. De begane grond heeft een stijlvolle houten visgraat vloer en de bovenverdieping is afgewerkt met een hoogwaardige visgraat PVC vloer.
Ervaar het comfort en de luxe van deze prachtige villa en ontdek hoe aangenaam wonen kan zijn in deze groene en kindvriendelijke omgeving, midden in de Randstad.
In deze prachtige woning is wonen uniek en puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Bosweide
De prachtige wijk Bosweide is een moderne en groene wijk in Den Haag in het stadsdeel Leidschenveen-Ypenburg. Deze kindvriendelijke buurt biedt een rustige leefomgeving met veel groen en waterpartijen.
De wijk is uitstekend bereikbaar via de A4, A12 en A13, en biedt goede openbaar vervoersverbindingen naar het centrum van Den Haag en omliggende steden. Nabij vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken.
Bosweide is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, modern wonen en een groene omgeving. Een ruime lichte woning in een kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabijheid.

INDELING
Ruime oprit naar de entree van de woning.

Begane grond:
De ruime oprit leidt naar de entree van de woning. De entree biedt toegang tot een ruime hal met toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een royale leefruimte. De woonkamer is voorzien van een prachtig visgraatparket vloer en beschikt over een zeer luxe, nieuwe open woonkeuken, welke is gesitueerd aan de achterzijde, waar tevens een mooie eetruimte gecreëerd kan worden. De nieuwe luxe keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron en een prachtig kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwd afzuigsysteem.

Verder is er aan de achterzijde een open zitgedeelte, dat bijvoorbeeld prachtig kan worden ingericht als een afgeschermde zit- of werkruimte. De open houthaard is centraal geplaatst en zorgt voor een warme uitstraling in zowel de keuken, woonkamer als zitruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over veel ingebouwde kastruimtes. De begane grond heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Via de keuken is er toegang tot de verzorgde, ruime tuin.

Tuin:
De prachtige tuin is zeer ruim en net onderhouden. De vrijstaande houten schuur biedt veel mogelijkheden voor de opslag van o.a. tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Terug in de hal leidt de fraaie trap naar de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een balkon. Deze verdieping beschikt over twee moderne badkamers, waarvan één badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, luxe handdoekenradiator en vloerverwarming. De andere badkamer heeft een toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de bovenste verdieping. Deze open ruimte is volledig afgewerkt met mooi hout en biedt veel mogelijkheden voor bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer en een ruimte voor de wasmachine en droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Bouwjaar woning is 2001.

PARKEREN
Er is voldoende gelegenheid voor meerdere auto's op de eigen oprit. De woning is tevens gelegen in een vrij parkeergebied dus is er geen parkeervergunning nodig.

HIGHLIGHTS:
- Woonoppervlak ca. 220 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gestoffeerd
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Luxe nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Begane grond volledig voorzien van visgraat parketvloer
- Verdiepingen volledig voorzien van hoogwaardige visgraat PVC vloer
- Balkon
- Tuin gelegen op perceel van 580 m2, rondom de gehele woning
- Vrijstaande houten berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Uitstekende locatie
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 4.750,00 excl. per maand
- Per direct beschikbaar

Belangrijke opmerking:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.