Marga Klompestraat 43

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Je kan ook reageren via e-mail of een ander digitaal platform. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
Wij hebben een prachtige, aan het water gelegen, ruime eengezins-hoekwoning te huur gekregen in Houtwijk aan de rand van de Vruchtenbuurt. Separaat appartement op de begane grond met privé zij-ingang waar u zowel een slaapkamer, kleedkamer als werkkamer kunt creëren. De verschillende buitenruimtes bestaan uit een tuin, terras en een naastgelegen vlonder aan het water. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de parkeergarage met plaats voor 2 auto’s! Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze bijzondere en charmante woning te bekijken!

WIJK – HOUTWIJK - RAND VRUCHTENBUURT
De woning is gelegen in het gezellige Houtwijk. De wijk is erg kindvriendelijk en er zijn veel groengebieden in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Leyenburg op loopafstand en het gezellige winkelcentrum de Savornin Lohmanplein is met de auto in 5 minuten te bereiken. De woning ligt op fietsafstand van het vernieuwde Kijkduin met een variëteit aan winkels, restaurants en strandtenten. The International School of The Hague (ISH) is met de auto binnen 10 minuten te bereiken. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficient. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

INDELING
Entree woning op straatniveau. Hal met ruim toilet en fontein, toegang tot de werkkamer/tussenkamer. Aan de achterzijde van de woning (ingang vanuit de garage en zij-ingang) bevindt zich dan verder nog een ruime slaapkamer met douche en een wasmachine en drogerruimte.

Eerste verdieping
Trap naar de eerste verdieping. Riante woonkamer, ruime open keuken en een heerlijke tuin (NW) van ca. 42 m2. Dankzij de grote raampartijen beschikt de kamer over veel natuurlijk licht en heeft u mooi uitzicht op de tuin.
De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, een combi magnetron/oven en een elektrische kookplaat met afzuigkap.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een kastenkamer, een badkamer met dubbele wastafel, douche, design radiator en w.c. Boven het trappenhuis bevindt zich een dakraam, waardoor de hele bovenetage een mooie lichtinval kent.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. De gehele woning is voorzien van dubbelglas in houten kozijnen voorzien van luchtroosters en een centraal afzuigsysteem, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door stadsverwarming. Bouwjaar huis is 2002.

PARKEREN
Er is zijn 2 vaste parkeerplaatsen aanwezig in de naastgelegen garage. Deze is via de beneden etage te betreden.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 150m2
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine en droger aanwezig
- Tuin, terras en vlonder
- Goede locatie
- Privé berging op de begane grond
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.750,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 16 september 2024

Belangrijke opmerking:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.