Expat & Real Estate B.V.
Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB
070-2122589
info@expat-realestate.nl
www.expat-realestate.nl
Type woningBenedenwoning
Woonoppervlakte75 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds1 oktober 2024
Omschrijving
INTERESSE?
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vul je het formulier 'Bezichtiging Aanvragen' in op onze website bij de betreffende woning. Je kunt ook reageren via e-mail of digitale platforms zoals Funda of Pararius.
WELKOM IN DEN HAAG
Zeer trendy en comfortabel stads-appartement in het hart van Den Haag. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd, hierbij zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om het appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Er hangen prachtige nieuwe lampen en gordijnen, alle slaapkamers hebben verduisterende gordijnen. De woning is volledig gemeubileerd en vorzien van houten vloeren. Hier wil je wonen en genieten!
WIJK - CENTRUM
Gevestigd in een monumentaal pand gelegen aan de Korte Houtstraat en om de hoek van ontzettend gezellige Plein waar je tal van leuke cafés en restaurants kan vinden. Verder ligt de winkelstraat met alle populaire winkels om de hoek en binnen 2 minuten wandelen te bereiken. Kortom, midden in het bruisende centrum en hier hoef je je niet te vervelen! Het centraal station is binnen 10 minuten wandelen te bereiken.
INDELING
Begane grond
Prachtige hoofdentree met glazen deur met postbussen en video intercom. Ook bevindt zich hier een privé berging.
Entree, hal met directe doorloop naar de woonkamer met open luxe keuken voorzien van stenen aanrechtblad en alle nodige inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de royale achtertuin van 32 m2 gelegen op het noord oosten.
Verder zijn er 2 mooie slaapkamers, beide voorzien van een 2-persoonsbed. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Aparte toilet met wastafel. Aparte wasruimte met wasmachine en droger.
AFWERKING EN MATERIALEN
Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Overal hangen prachtige nieuwe lampen en gordijnen, alle slaapkamers hebben verduisterende gordijnen. Hier wil je wonen en genieten!
ISOLATIE EN VERWARMING
Alle appartementen zijn voorzien Energielabel A! Volledig geïsoleerd en allen voorzien van vloerverwarming, heerlijk comfortabel. Verwarming en warm water door middel van blokverwarming.
PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar.
SERVICEKOSTEN
Alle appartementen betalen € 50,00 aan servicekosten. Deze kosten zijn gebaseerd op het gebruik van de wasmachine en droger, video intercom, regelmatige schoonmaak in de gemeenschappelijke ruimten en ramenbewassing van de buitenramen (alleen waar huurder niet bij kan komen).
VOORSCHOT G/W/L
Huurder betaald een voorschotbedrag van € 350,00 p.m. voor internet en tv, gas, water en elektriciteit. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten.
HIGHLIGHTS
- Volledig gerenoveerd in 2020
- Woonoppervlak 75 m2
- 2 slaapkamers
- Grote tuin van 32 m2
- Volledig gemeubileerd
- Voorzien van video intercom
- Energielabel A
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Volledig voorzien van prachtige houten vloeren
- Huisdieren niet toegestaan
- Niet geschikt voor woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs € 2.200,- excl.
- Voorschot stookkosten, water, elektra, internet en tv € 350,00 per maand
- Service kosten € 50,00 per maand
- Oplevering per 01 november 2024
Vereniging voor makelaars en taxateurs
