Paul Gabriëlstraat 34

Recent gerenoveerd en gemeubileerde 4-kamer parterre appartement met 2 badkamers en heerlijk zonnige tuin! Uitstekende ligging in populaire straat van het gewilde Benoordenhout, om de hoek van de Hoytemastraat met gevarieerd en luxe winkelaanbod. Hier kunt u terecht voor alle exclusieve merken op het gebied van lifestyle, mode, accessoires en leisure maar ook voor uw dagelijkse boodschappen gecombineerd met een heerlijk kopje koffie. Direct nabij Internationale Organisaties zoals: ICTY, OPCW, Shell, Ambassades ed. Op korte afstand gelegen van Strand, Zee en Duinen, uitvalswegen en het Haagse Centrum.

Indeling:
Entree via voortuin met hierin privé parkeergelegenheid voor fietsen (afdekzeil voor eventuele bescherming aanwezig). Binnenkomst via lange gang met aan de linkerzijde een t-vormige grote bergruimte voorzien van wasmachine, droger en cv combiketel. Vanuit de gang betreedt u middels de openslaande roede deuren de zeer royale, charmante en doorgebroken woon/eetkamer van 12.70 x 3.70 (in totaal 47 m2) met erker aan voorzijde. De in L-vorm geplaatste keuken is zeer trendy en stijlvol gekozen: volgens de laatste trend is er gekozen voor een mokka kleurige keuken en zeer fraai gecombineerd met een witte natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, vrijstaand 90cm breed, RVS 6 pits gasfornuis met wok brander en grote oven, RVS schouwmodel afzuigkap.
Aan de andere zijde vindt u nog meer inbouwapparatuur zoals 2 koelkasten waarvan één met vriesvak, de combimagnetron oven en zelfs een ingebouwde koffiemachine, ook hier is weer voor gemak gekozen want onder de 2 laatste genoemde machines bevindt zich zelfs nog een uitschuifbaar werkblad.

Aan de achterzijde betreedt u middels een tweetal openslaande deuren de op een middag- en avondzon gelegen ruime tuin met een royaal terras met hardhouten Bankirai bedekking gecombineerd met grasveld. Aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging.

Terug naar de gang alwaar zich ook de toiletruimte bevindt, stijlvol tegelwerk met vrijhangend toilet, fontein en separaat bedienbare mechanische ventilatie. Aan het eind van de gang net voor de entree naar de slaap/ werkkamer op de begane grond bevindt zich het trappenhuis naar de 2 hoger gelegen slaapkamers. De slaapkamer op de begane grond is royaal van opzet (10,3m2), daarnaast bevindt zich, doordacht afgeschermd van de slaapkamer, de inloopbadkamer: naast stijlvol tegelwerk beschikt de badkamer over een inloopdouche met stortdouche, handdouche, easydrain, thermostaat kraan en modern wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer toegang tot eerder genoemde achtertuin.

Trap naar 1e etage, overloop, met ruime slaapkamer (9m2) aan de achterzijde welke toegang geeft tot 1 van de 2 balkons. Separate ruime toiletruimte op overloop.

Trap naar 2e (tevens top) etage, overloop, royale achterslaapkamer (9m2) met ook hier weer toegang tot zonnig balkon. De 2e badkamer is gelegen aan de andere zijde van de overloop en is vanzelfsprekend ook weer luxe van opzet en zeer trendy ingericht, modern wastafelmeubel, ligbad met douche, vloerverwarming en handdoekradiator. Vanzelfsprekend zijn alle kamers voorzien van een charmante in stroken gelegde parketvloer en zijn alle kamers voorzien van internet- en tv aansluitingen.

Het weten waard:
- de huurprijs is exclusief gas, water, electra, tv en internet;
- de waarborgsom is 1 maand;
- de minimale huurperiode is 12 maanden;
- volledig gerenoveerd en gemeubileerd;
- dubbel glas;
- energielabel: C;
- eiken parketvloer door de gehele woning;
- centrale verwarming;
- berging aanwezig;
- huisdieren (in overleg);
- parkeervergunning aan te vragen via de Gemeente Den Haag;

Dit prachtige parterre appartement is zeker uw bezichtiging waard!

Neem gerust contact met ons om een bezichtiging af te spreken.

Expat & Property Management - your partner in quality rentals.