Okkernootstraat 156

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In de gezellige en groene Vruchtenbuurt, vlakbij de Internationale School van Den Haag, ligt dit charmante, volledig gemeubileerde appartement van ca. 90 m². De woning beschikt over een sfeervolle, ruime woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin van ca. 60 m² op het zuidoosten. Dit is de ideale plek om van de zon te genieten en gasten te ontvangen.

WIJK – VRUCHTENBUURT
De Vruchtenbuurt is een rustige, groene wijk midden in Den Haag. Het winkelcentrum Savornin Lohmanplein en de gezellige Appelstraat met hun gevarieerde winkels en lunchrooms liggen op loopafstand. Voor een mooie wandeling kun je terecht in de Bosjes van Pex, en het strand is snel bereikbaar. Het appartement ligt centraal, waardoor alle delen van Den Haag goed te bereiken zijn. Binnen 10 minuten ben je op de fiets bij het strand, en zowel het centrum van Den Haag als Scheveningen zijn in 20 minuten bereikbaar. De Internationale School van Den Haag is met de auto in 5 minuten te bereiken. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 2 en 3, bus 21 en 23) en uitvalswegen (A4, N211).

INDELING
Gezellige voortuin met direct toegang tot de woning.

Begane grond:
Entree, lange gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht en krijgt dankzij de schuifpui veel natuurlijk licht. Via deze schuifpui kom je in de royale tuin op het zuidoosten, met meerdere zitjes en een schuur. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook de keuken biedt toegang tot de achtertuin.

De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning, evenals de 2e slaapkamer. De 3e kamer, ingericht als werkkamer, ligt aan de achterkant en kijkt uit op de tuin; hier staat ook de wasmachine. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. In de gang is er een separaat toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning heeft Energielabel C en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1938.

PARKEREN
De woning ligt in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 90 m²
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Nette keuken met alle inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers
- Nette badkamer
- Wasmachine aanwezig
- Tuin van 60 m² op het zuidoosten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar, minimaal 12 maanden, met diplomatenclausule voor de
verhuurder
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.550,00 exclusief per maand
- Beschikbaar per 15 november 2024

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.