nieuw beschikbaar

Van Baaklaan 136

2493CH 's-Gravenhage

€ 2.295,- p/m
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

English version at the bottom.

Bent u opzoek naar een mooie instapklare huurwoning?
Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging via mail info@patentvastgoed.nl
Prachtige 3-kamer appartement op de 1e verdieping met een fantastisch uitzicht over het water, groot zonnig balkon op het zuidwesten, zeer royale living met luxe open keuken en een bijzondere lichtinval.

Op het heerlijke balkon op het zuidwesten kunt u de hele dag genieten van de zon en van een fantastisch uitzicht. Een fijne plek om te zijn.

Het gehele appartement is voorzien van kozijnen en dubbele beglazing. De cv-ketel is van het merk ATAG en is uit 2017, er is mechanische ventilatie en er zijn nieuwe rookmelders. De VvE heeft 29 zonnepanelen aangelegd ten behoeve van de gemeenschappelijke installaties en elektriciteit/verlichting in de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw.

Omgeving
Het appartement is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum 't Hoge Veen, het openbaar vervoer zoals, Randstad rail, bus en trein. Tevens in de directe nabijheid, diverse scholen, kinderdagverblijf, zwembad, kinderboerderij, het stadsdeelkantoor en de diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2007
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte 111 m2 (conform NEN-2580 gemeten);
• Balkon op zuidwesten: 20 m2
• Berging in het appartement
• Volledig aluminium kozijnen/ dubbele beglazing
• Cv-ketel ATAG 2017
• Mechanische ventilatie
• Volledig geïsoleerd;
• Zeer goede staat van onderhoud;

Are you looking for a beautiful turnkey rental property?
Don't hesitate and schedule a viewing today via email at info@patentvastgoed.nl.

This beautiful 3-room apartment on the 1st floor offers a fantastic view over the water, a large sunny southwest-facing balcony, a very spacious living room with a luxury open kitchen, and exceptional natural light.

On the lovely southwest-facing balcony, you can enjoy the sun all day long and take in the amazing view. It’s a great place to be.

The entire apartment is fitted with window frames and double glazing. The central heating boiler is from ATAG (2017), there is mechanical ventilation, and new smoke detectors have been installed. The Homeowners Association (VvE) has installed 29 solar panels for the benefit of the communal installations and the electricity/lighting in the common areas of the building.

Location:
The apartment is within walking distance of the 't Hoge Veen shopping center, public transport options such as Randstadrail, buses, and trains. Also nearby are several schools, daycare centers, a swimming pool, a petting zoo, the district office, and various main roads.

Special Features:

Year of construction: 2007
Energy label: A
Living area: 111 m² (measured according to NEN-2580 standards)
Southwest-facing balcony: 20 m²
Storage in the apartment
Fully aluminum window frames / double glazing
ATAG central heating boiler (2017)
Mechanical ventilation
Fully insulated
Very well-maintained

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.295,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 november 2024
Aanvaarding
per datum
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 1.00 p/m
Waarborgsom
€ 4,590.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
385 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Energie
Energielabel
A
Isolatie
vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag (combiketel) uit 2017 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verhuurmakelaar

Patent Vastgoed Apeldoornselaan 230A
2573LV 's-Gravenhage