Woning te huur: Cornelis Houtmanstraat 23 2593RD 's-Gravenhage

Cornelis Houtmanstraat 23

's-Gravenhage 2593RD

Verhuurmakelaar

Expat & Real Estate B.V. Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB

070-2122589
info@expat-realestate.nl
www.expat-realestate.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In de gezellige en populaire wijk Bezuidenhout ligt dit mooie en sfeervol gemeubileerde appartement van ca. 80 m², met een heerlijke tuin van 65 m² op het zuidwesten. De woning beschikt over een gezellig ingerichte woonkamer (met mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren), een slaapkamer, een open keuken en een moderne badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en driedubbele beglazing. De woning is voor maximaal 1 jaar beschikbaar! Hier wil je wonen en genieten!

WIJK – Bezuidenhout
Gelegen in de zeer geliefde, populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd levendige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar Paleis Huis ten Bosch staat. Het Haagse Bos is de perfecte plek voor een hardloopronde, een picknick aan het water of een wandeling tussen de prachtige, oude bomen. Een groene oase in de stad! Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar het Centraal Station brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 richting Utrecht en N44+ A4 richting Amsterdam).

INDELING
Begane grond
Entree van de woning naar de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De gezellige en sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin. De mooie open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, die tevens als werkplek kan dienen. De comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de woonkamer is een kast met de wasmachine.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning heeft energielabel A+++. Volledig voorzien van driedubbele beglazing en vloerverwarming. Verwarming en warm water worden geleverd via een ventilatie-warmtepomp boiler. Het bouwjaar van het appartement is 1928.

VASTE VERGOEDING STOOKKOSTEN EN WATER
De huurder betaalt een voorschot van €150,00 per maand voor water, elektriciteit, internet en schoonmaak (1x per maand). Deze vergoeding geldt als een vaste vergoeding.

PARKEREN
De woning ligt in een vergunningsgebied. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag voor ca. €95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 80 m²
- Energielabel A+++
- Tuin op het zuidwesten van 65 m²
- Volledig voorzien van driedubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Volledig voorzien van laminaatvloer
- Wasmachine aanwezig
- Tuin van 65 m² op het zuidwesten
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 1 jaar, minimaal 12 maanden, met diplomatenclausule voor de verhuurder
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs: €1.900,00 excl. per maand
- Vaste vergoeding: €150,00 (elektriciteit, water en internet)
- Verplichte maandelijkse schoonmaak €50,00 per maand
- Verhuurder verzorgt het periodieke onderhoud van de tuin
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 01-01-2025

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.