Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Mient 379
Mient 379 Mient 379 Mient 379 Mient 379

Mient 379

's-Gravenhage 2564LA

Verhuurmakelaar

Expat & Real Estate B.V. Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB
  • 070-2122589
  • info@expat-realestate.nl
  • www.expat-realestate.nl
Type woning Tussenverdieping
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 7 december 2024

Omschrijving

WELKOM IN DEN HAAG
In de gezellige Vruchtenbuurt, op loopafstand van het winkelcentrum aan de Appelstraat, ligt dit prachtig onderhouden en gestoffeerde appartement van circa 90 m2. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een vierde kamer die goed gebruikt kan worden als bergruimte. Op het balkon, gelegen op het noordwesten, kunt u heerlijk genieten van de namiddagzon. Wonen in deze prachtige woning is puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging.

WIJK - VRUCHTENBUURT
De Vruchtenbuurt is een plezierige stadswijk met de sfeer van de jaren '30. De wijk bestaat uit rustige stadsstraten, kleine pleinen en mooie woonhofjes. Winkels zijn te vinden in de Appelstraat en Vlierboomstraat, in het hart van de Vruchtenbuurt. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, modewinkels en een lekkere koffie of iets te eten. Ook het winkelcentrum Savornin Lohmanplein ligt op loopafstand. De International School of The Hague is binnen 10 minuten rijden bereikbaar. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 2, 3, bus 21, 23) en uitvalswegen (A4, A12, A13) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt.

INDELING
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree van de woning naar de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime, lichte woonkamer heeft door de mooie houten vloer en zwart metalen glazen deur een zeer moderne uitstraling. Een aantal originele details, zoals de schouw, zijn behouden tijdens de renovatie. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Het appartement heeft 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden beide toegang tot het balkon (NW). De derde slaapkamer ligt aan de voorkant van het appartement. Er is tevens een vierde kamer die uitermate geschikt is als kastenkamer.

De luxe badkamer is voorzien van een regendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. In de gang bevindt zich een separaat zwevend toilet met fonteintje.

BERGING
Achter de woning bevindt zich een privéberging waar fietsen gestald kunnen worden.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een CV combiketel (2019). Het bouwjaar van het appartement is 1930.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 95,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Vrije sector
- Woonoppervlakte ca. 90 m2
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 3/4 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Volledig voorzien van parketvloer
- Wasmachine en droger aanwezig (optioneel)
- Balkon gelegen op het noordwesten
- Uitstekende locatie
- Privéberging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.650,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 20 januari 2025

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.650,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 december 2024
Aanvaarding per datum
Bemiddelingskosten Geen
Waarborgsom € 1,650.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement tussenverdieping
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 260 m³
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel C
Isolatie muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2019
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding