Andrej Sacharowstraat 13

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Je kan ook reageren via e-mail of een ander digitaal platform. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
Wij hebben een prachtige en ruime eengezinswoning te huur, volledig gemeubileerd, gelegen in Houtwijk nabij de Vruchtenbuurt. Dit huis is gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij plantsoen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 150 m2, heeft een lichte woonkamer, een ruime keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 1 badkamer en toiletten. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft Energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de parkeergarage met plaats voor twee auto's. Wacht niet langer en grijp nu de kans om dit leuke familiehuis te bekijken!

WIJK – HOUTWIJK - RAND VRUCHTENBUURT
De woning bevindt zich in de gezellige, kindvriendelijke wijk Houtwijk, omringd door groen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Leyenburg, op loopafstand, en het gezellige winkelcentrum Savornin Lohmanplein ligt op slechts 5 minuten rijden. Het vernieuwde Kijkduin, met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en strandtenten, is goed bereikbaar per fiets. De International School of The Hague (ISH) is met de auto binnen 10 minuten te bereiken. Door de nabijheid van openbaar vervoer zijn reizen in en rondom Den Haag eenvoudig en efficiënt. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

INDELING
Entree woning op straatniveau. Hal met toilet en fontein, toegang tot de ruime woon/eetkeuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, inductie kookplaat met afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich ook een hele ruime berging met wasmachine en droger, nog een ruime berging met toegang tot de overdekte parkeergarage met 2 parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Trap naar de eerste verdieping met verlichting langs de trap. Mooie ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en electrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruime daktuin van ca. 40 m² waar het heerlijk vertoeven is. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis.

Tweede verdieping
Overloop met veel lichtinval door de lichtkoepels. Toilet, slaapkamer aan de voorzijde, tussengelegen badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel. Ook hier is een lichtkoepel aanwezig. 2 goede slaapkamers aan de achterzijde.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. De gehele woning is voorzien van dubbelglas in houten kozijnen voorzien van luchtroosters en een centraal afzuigsysteem, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door stadsverwarming. Bouwjaar huis is 2002.

PARKEREN
Er is zijn 2 vaste parkeerplaatsen aanwezig in de naastgelegen garage. Deze is via de beneden etage te betreden.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 150 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine en droger aanwezig
- Daktuin
- Goede locatie
- Privé berging op de begane grond
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd (4 jaar), minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.700,00 excl. per maand
- Beschikbaar 1 maart 2025

Belangrijke opmerking:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.