Woning te huur: Lagelandstraat 51 5213CR 's-Hertogenbosch

Lagelandstraat 51

's-Hertogenbosch 5213CR

Verhuurmakelaar

Rotsvast 's-Hertogenbosch Marktveld 44
Vught 5261EB

073-8200397
denbosch@rotsvast.nl
www.rotsvast.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Beschikbaar per 1 januari 2025 prachtig gemeubileerde eensgezinswoning in 's-Hertogenbosch

De woning ligt in de buurt genaamd de Graafsepoort. Het is een buurt met veel (jonge) gezinnen. De woning is zeer centraal gelegen. Zo ligt het centrum op fietsaftand, net als het treinstation. De supermarkt is op loopafstand. Ook is de eerste uitvalsweg in de omgeving op circa 4 minuten rijden.

De woning beschikt over maarliefst 4 slaapkamers.

Indeling: U komt de woning binnen in de gang. De gang geeft toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.

De lichte woonkamers is sfeervol ingericht en voorzien van verschillende sierlijssten, en een schouw. De woonkamer is verbonden met de keuken. De ruim opgezette keuken is voorzien van alle gemakken. Via de keuken kunt u naar de tuin. De tuin is voorzien van een berging en een achterom.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, die beide voorzien zijn van airconditioning. Ook vind u hier een badkamer die is voorzien van bad, douche, handdoekradiator en wasbak met spiegel. Het washok met seperaat toilet bevindt zich tevens ook op de eerste etage.

Op de tweede etage bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is ingericht als thuiswerkkantoor.

Contract vorm: Er word gebruik gemaakt van een contract voor bepaalde tijd van minimaal 12 maanden en maximaal 14 maanden. (diplomatenclausule).

Beschikbaarheid: Het object is beschikbaar per 1 januari 2025

Huurprijs: De kale huurprijs van deze woning bedraagt € 2.150,-. De kosten voor meubilering bedragen € 100,-, U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. De waarborgsom bedraagt € 4.300,-.

Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.

Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag
een uitgebreide toelichting op uw persoonlijke- en financiële situatie met tevens 3 salarisstroken en legitimatie.