Woning te huur: Jacob Ruijsdaellaan 23 1741KT Schagen

Jacob Ruijsdaellaan 23

Schagen 1741KT

Verhuurmakelaar

Makelaardij Westhuis Laan 2
Schagen 1741EB

0224-217119
info@westhuismakelaardij.nl
www.westhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 september 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne en luxe eengezinswoning op een toplocatie in Schagen? Dan is dit uw kans! Deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Jacob Ruijsdaellaan 23 wilt u niet missen. Deze woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor extra luxe en comfort. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 16 zonnepanelen, waardoor u ook nog eens kunt besparen op uw energierekening. Met een luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, strakke wand- en vloerafwerking en een indrukwekkende badkamer, is dit de ideale plek om te wonen.

Maar dat is nog niet alles! Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, waardoor het de perfecte plek is om uw gezin te vestigen. En de locatie? Die is werkelijk fantastisch! Op loopafstand van het bruisende centrum, winkels, scholen en heerlijke restaurants. Wat wilt u nog meer?

Mis het niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Voor u het weet, geniet u van al het comfort en gemak dat deze woning te bieden heeft.

Begane grond met comfortabele vloerverwarming:
Entree, hal met toiletruimte, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, lichte woonkamer (type doorzon) met schuifpui naar de achtertuin. Luxe open keuken in L-opstelling met inbouw apparatuur. Via de aanbouw krijgt u toegang tot de achtertuin met berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel. De voormalige doucheruimte beschikt over een wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaapkamer, berging achter knieschotten en opstelling cv-ketel.

Diepe achtertuin op het zonnige westen met een stenen berging en achterom.

Huursom: € 1.700,= exclusief G.W.E.

Bijzonderheden:
– De huursom is exclusief gas, water en elektra en exclusief gemeentelijke gebruikerslasten
– De minimale inkomenseis voor deze woning is € 4.250,= per maand (min. 2,5x de maand huur);
– Borg is € 3.400,- (2x de maand huur);
– Roken is binnen niet toegestaan;
– Verhuurder behoudt het recht op gunning.
– Bij toewijzing zullen wij een VBO huurcheck uitvoeren