Oudegracht 296B

**UITSLUITEND GESCHIKT VOOR 1 PERSOON**

Prachtig gemeubileerd A++-label 3-kamer appartement in een monumentaal pand op de eerste verdieping, gelegen aan de Oudegracht in het centrum van Utrecht.
Het appartement bevindt zich in het museumkwartier met in de directe omgeving een groot winkelaanbod en veel gezellige restaurants en terrasjes.
Het centraal station op loopafstand bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
Voorportaal met extra bergkast, gang met een separaat toilet.
Een grote ruime lichte woonkamer met eethoek, een computer-werkplek en een moderne open keuken met alle apparatuur.
De bank in de woonkamer is een comfortabele van hoge kwaliteit slaapbank voor eventuele gasten.
Aangrenzend aan de woonkamer is een afsluitbare werkkamer met een groot bureau, een comfortabele bureaustoel en veel kastruimte.
Deze kamer heeft opslaande deuren met een Frans balkon met uitzicht op de Oudegracht.
Slaapkamer met dubbelbed en tweede televisie. Badkamer met ruime douche, wastafel en was-droog combinatie.
Er is een mogelijkheid een afgesloten ruimte voor een fiets te huren.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur
* Uitsluitend geschikt voor 1 persoon

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten