Woning te huur: De Vooysplantsoen 22 3571ZP Utrecht

De Vooysplantsoen 22

Utrecht 3571ZP

Verhuurmakelaar

Otten en Stok Makelaars Korte Nieuwstraat 6R
Utrecht 3512NM

030-2072042
wonen@ottenstok.nl
www.ottenstok.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

Prachtig, volledig gerenoveerd en ruim appartement gelegen op de vijfde etage met uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 bergingen en een zonnig balkon.

De Vooysplantsoen is gunstig gelegen in het populaire Tuindorp-oost en bevindt zich op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’. Hier vindt u een divers winkelaanbod, een vestiging van restaurant Buurten en een sportschool. Daarnaast zijn het Griftpark, de Voorveldse polder, bushaltes en de uitvalswegen in de directe nabijheid. Het centrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

De woning biedt door zijn grootte van maar liefst 110 m² vele mogelijkheden. Door de aanwezigheid van een lift is de woning voor iedereen goed bereikbaar.

De woning is in 2021 volledig gerenoveerd.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke fietsenberging. Afgesloten entree met brievenbussen en intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en eerste berging.

Vijfde verdieping:
Berging, appartementsvoordeur, entree met meterkast, hal, toegang tot de aparte, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zeer royale woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. Via de hal bereikt u de drie slaapkamers, twee zijn gelegen aan de voorzijde, één aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot het balkon. Via de hal zijn ook de separate bergkast met aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet en de luxe badkamer met o.a. inloopdouche & wastafel te bereiken.

Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en verder voorzien van een keurige laminaatvloer, plafonnières en glad gestuukte wanden.

Bijzonderheden:

* Huurprijs: EUR 2.795,- exclusief;
* Voorschot verwarming per maand: EUR 150,-;
* Voorschot servicekosten per maand: EUR 80,40;
* Huurder zal zelf zorgdragen voor de aansluiting op en betaling van elektra;
* Twee maanden borg;
* Inkomenseis: 3 x maandhuur bruto;
* Hoogwaardig afwerkingsniveau;
* Deels gestoffeerd: laminaatvloer, gordijnrails, lampen, handdoek haakjes, kapstok;
* Huisdieren zijn niet toegestaan;
* Geschikt voor 2 woningdelers;
* Berging in de onderbouw;
* Beschikbaar per 7 januari 2025.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.