Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Parade 3B
Parade 3B Parade 3B Parade 3B Parade 3B

Parade 3B

Venlo 5911CA

Verhuurmakelaar

Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg 20
Venlo 5913AE
  • 077-3210128
  • info@uwwoning.nl
  • www.uwwoning.nl
Type woning Portiekwoning
Woonoppervlakte 143 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 20 november 2024

Omschrijving

Dit schitterende appartement is gelegen op de 1e verdieping van een monumentaal pand in het hart van Venlo, met een liftinstallatie voor extra gemak. Het appartement biedt maar liefst 143m² aan woonoppervlakte en heeft een zeer ruime indeling, ideaal voor wie van ruimte houdt. De royale woonkamer van 67m² is voorzien van een open keuken, uitgerust met een moderne inbouwcombinatie en hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, inloopkast, een stijlvolle badkamer met ligbad, wastafel en toilet, evenals een aparte berging en extra toilet. De afwerking is van een zeer hoog niveau, met oog voor detail, waardoor het geheel een luxe uitstraling heeft. Het appartement is perfect gelegen in het centrum van Venlo, nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer, en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie.

Indeling
- Entree (2).
- Woonkamer 67m².
- Open keuken met fraaie inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine.
- Toilet met fonteintje.
- CV ruimte.
- Slaapkamer 1 (4,22 x 3,84m) met inloopkast.
- Slaapkamer 2 (3,71 x 2,87m).
- Badkamer (3,31 x 2,16m) met ligbad, wastafel en toilet.
- Berging (4,38 x 1,46m).

* Gehele appartement voorzien van fraaie houten vloer.

Bijzonderheden
– Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk dient te zijn aan 3-maal de maandhuur (bespreekbaar)
– Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn
– De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar.
– De waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur
– Huisdieren niet toegestaan
– Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar

Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
– werkgeversverklaring
– kopie 3 recente salarisstroken
– bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden

U bent zelfstandig ondernemer:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
– kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
– kopie inschrijving handelsregister KvK

Na het aanleveren van de documenten geef je automatisch toestemming voor het controleren van deze gegevens.

Protocol toewijzing huurwoning: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.450,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 20 november 2024
Aanvaarding per direct
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 50.00 p/m
Waarborgsom € 1,450.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1899
Bouwperiode -1906
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 143 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 450 m³
Buitenruimte
Ligging in centrum
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding