Simon Koopmanstraat 63

BESCHIKBAAR PER 01-11-2024

****Simon Koopmanstraat 63A Wervershoof****

Waar vind je nog een recente moderne vrijstaande woning midden in de dorpskern op een riant perceel? Deze ruime familiewoning met 4 slaapkamers is te huur!
Wervershoof heeft een centrum met overdekt winkelcentrum en supermarkten. Tevens gelegen nabij een speeltuin, sportcentrum De Dars, zwembad, sportvelden en scholen. Uitvalswegen richting de A7 en busstation zijn op korte afstand gelegen.

Het dorp Wervershoof grenst aan Onderdijk en staat bekend om de prachtige natuurgebieden en het open vaarwater de "Grote Vliet". Op korte afstand van de woning loopt u zo meerdere wandelgebieden in. U heeft het ''Rondje Pondje'' richting Medemblik en het ''Hazenbos'' richting Wervershoof. U kunt ook heerlijk wandelen op de ''Nesserdijk'' gelegen aan natuurgebied ''De Vooroever'' en het IJsselmeer. Op fietsafstand heeft u het ''Nesbos'' waar u volop recreatiemogelijkheden heeft. Ook voor de waterliefhebbers is er genoeg te beleven. De naastgelegen historische stad Medemblik beschikt over meerdere jachthavens, een ruim winkelaanbod en horecagelegenheden. In het naastgelegen Onderdijk vindt u een buurtsuper, sportvelden, basisschool, kapper, roeivereniging en een leuke speeltuin. Een buitenkans voor de echte liefhebber.

INDELING
Begane grond:

Via het pad in de voortuin loop je zo om de woning heen en ga je via de achterdeur de woning binnen, waar je meteen in de ruime betegelde hal staat met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Het toilet bevindt zich onder de trap en is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft fijn lichtinval door de erker. Middels af te sluiten stalen deuren loop je door naar achteren waar zich de eetkamer en keuken bevinden. De keuken is van allerhande apparatuur voorzien, je vind hier onder andere een schiereiland met kookgedeelte (5pits met wok brander) en afzuigkap, een volledige kastenwand met combi-oven en koffiemachine en een spoelgedeelte met vaatwasser en gootsteen. De keuken is voorzien van handige lades en kasten met voldoende opbergruimte. In de eetkamer kan je heerlijk lang dineren met familie en vrienden terwijl je uitkijkt door de openslaande deuren naar de achtertuin.

Beneden is tevens een hobby-/ kantoorruimte gecreëerd, handig voor je thuiswerkplek of een fijne plek voor de kinderen om te spelen/gamen. Ook is er een bijkeuken met toegang tot de tuin waar de opstelling is voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier tref je 4 slaapkamers en een badkamer aan. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vaste schuifdeur kast.
De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, grote spiegel en designradiator. De wanden zijn voorzien van Italiaans pleisterwerk

Tuin:
De achtertuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren en middels de loopdeur in de bijkeuken. De tuin is erg praktisch, modern betegeld met wat plantenborders. In de hoek naast de woning is een buitenkamer gecreëerd waar je tot de late uurtjes kan genieten. Ook achterop de tuin, aan de garage is een zitje gemaakt, genoeg plekken om heerlijk te chillen dus!

N.b. De garage maakt GEEN onderdeel uit van de huurwoning.

De woning is ideaal voor bedrijven die een tijdelijk project hebben in onze regio of mensen die een periode moeten overbruggen.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Huurcondities:
- Huurprijs gemeubileerd € 2200,00
- Huurprijs is Inclusief vergoeding meubels € 250,00
- Exclusief Voorschot g.w.e. € 250,00
- Exclusief Vergoeding internet € 70,00
- Aanvullende dienst schoonmaak is mogelijk
- Delen voor bedrijven is mogelijk, dan is schoonmaak verplicht!
- Korte verhuur bespreekbaar met toeslag
- Zonnepanelen behoren niet tot de woning
- Groot tuin onderhoud door verhuurder, huurder houdt zelf het onkruid bij

Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen.
-Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd:
-Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 4 keer de maandhuur te bedragen.
-Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld.
-Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan.

Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces.
Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren.
-Kopie Id
-3 recente salarisstroken
-Werkgeversverklaring
-Bankafschrift met gestort loon
-Uittreksel BRP
-Verhuurdersverklaring