Woning te koop: Hornweg 211 1432GJ Aalsmeer

Hornweg 211

Aalsmeer 1432GJ

Verkoopmakelaar

Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. Van Cleeffkade 13 14
Aalsmeer 1431BA

0297-591122
info@h2makelaars.nl
www.h2makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 augustus 2024

Omschrijving

Aan de karakteristieke Hornweg tussen Aalsmeer en Amstelveen bieden wij u deze jaren '30 woning met uitgebouwde begane grond, vier slaapkamers en ruime loods aan.

Via de eigen oprit bereikt u het perceel. De ingang bevindt zich aan de zijkant van het huis, waar u wordt verwelkomd in de entree. Hier vindt u de toiletruimte met closet en de meterkast.

Vanuit de entree gaat u linksaf naar de keuken, die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een losse koelkast. De keuken heeft een stijlvol granieten aanrechtblad, wat een luxe uitstraling geeft. Tevens bevindt zich in de keuken de trap naar de eerste verdieping.

Via de keuken komt u in de woonkamer met aangrenzend eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer inclusief het eetgedeelte zijn voorzien van prachtig gestucte ornamentenplafonds, wat een klassieke en elegante sfeer creëert.

Rechtsaf vanuit de entree bereikt u de badkamer. Deze is twee jaar geleden vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met meubel. De ruimte is geheeld betegeld met marmerlook tegels. Vanuit de badkamer loopt u door naar de bijkeuken, waar u de aansluitingen voor de wasmachine vindt, evenals extra kastruimte.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De eerste slaapkamer biedt toegang tot een afgesloten tuin, gelegen tussen de originele woning en het uitgebouwde gedeelte. De tweede slaapkamer, die tevens via een achterdeur bereikbaar is, kan uitstekend dienen als kantoor of werkruimte, afhankelijk van uw wensen.

Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde is gelegen.

Op het perceel bevindt zich ook een indrukwekkende loods van maar liefst 298 m², die een scala aan mogelijkheden biedt. De loods beschikt over een ruime open ruimte van 20 bij 10 meter, ideaal voor diverse doeleinden, van opslag tot werkruimte. Dankzij het hoge plafond ervaart u een gevoel van ruimte en flexibiliteit in gebruik.

Daarnaast is de loods uitgerust met een apart toilet. Vanuit de loods heeft u toegang tot een berging die uitkomt op de zij-tuin, gelegen aan sierwater.

Achter in de loods vindt u nog een extra berging, evenals een volledig ingerichte tapperij/bar in de gezellige stijl van een bruin café. Deze sfeervolle ruimte is perfect voor het ontvangen van gasten of voor privégebruik. Vanuit de bar heeft u toegang tot een derde berging, die extra opslagmogelijkheden biedt.

Verder beschikt de woning over vier aparte tuinsegmenten. Allereerst bevindt zich tussen de eetkamer en de uitbouw een volledig afgesloten achtertuin, gelegen op het noordwesten. Deze tuin biedt een rustige en beschutte plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een tuin gelegen tussen de woning en de loods, die een verbinding vormt tussen de twee gebouwen.

Via de loods bereikt u een strook zij-tuin, die zich uitstrekt langs sierwater. Dit gedeelte is voorzien van een overkapping.

Tot slot beschikt de woning ook over een riante voortuin. Dankzij de royale hoeveelheid grond is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein, wat praktisch gemak biedt voor meerdere voertuigen. De verschillende tuinsegmenten, elk met hun eigen sfeer en functionaliteit, zorgen samen voor een
gevarieerde buitenruimte waar u volop van kunt genieten.

De woning is rustig gelegen aan de Hornweg in Aalsmeer nabij Amstelveen. Dichtbij de jonge woonwijk Nieuw-Oosteinde met diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang en een winkelcentrum met een Albert Heijn, bakker, drogist, Aldi, etc.

U woont hier uitermate centraal met aan de ene zijde Aalsmeer met de Westeinderplassen en aan de andere zijde Amstelveen met het Stadshart met een grote verscheidenheid aan winkels en horeca aangelegenheden. In Amstelveen zijn tevens meerdere internationale scholen aanwezig.

Uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
- Vrijstaande jaren '30 woning met ruime loods op een groot perceel van 980m²;
- Begane grond met woonkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en twee slaapkamers;
- Eerste verdieping met twee slaapkamers;
- Grote vrijstaande loods van 298m² (29.9 x 10m) met een bar en toilet;
- Badkamer in 2022 gerenoveerd;
- Ruim perceel met voor-, zij- en achtertuin;
- Genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Nabij de jonge woonwijk Nieuw-Oosteinde met diverse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en scholen;
- Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen Haarlem, Hoofddorp en Schiphol.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.