Jac. P. Thijsselaan 35

Deze fijne twee-onder-één kapwoning ligt aan een brede laan met een vrij uitzicht op een perceel van maar liefst 321 m² en op korte afstand van het winkelcentrum "Ophelia". De woning heeft Energielabel C.
Aan de zijkant van de woning treft u een riante oprit met een carport en een ruime garage. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein!
De woning heeft een doorzon woonkamer met openhaard, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met doppelsteck dak en een heerlijke ruime tuin op het oosten met een terras overkapping van maar liefst 3,55 meter diep!

Aangekomen op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers van goed formaat. Eén slaapkamer biedt toegang tot een balkon. Ook is hier de badkamer en een aparte wasruimte te vinden.
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een zolderslaapkamer met wastafel en een grote dakkapel aan de achterzijde.

Wij zijn enthousiast! U ook? Wij laten de woning graag aan u zien.

Indeling:
Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de kleine kelder en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u zo de woonkamer in.
De doorzonwoonkamer heeft een steenstrip wand en een (sier)balken plafond. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en er is een grote schouw met houtgestookte openhaard aanwezig. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval.
De eethoek bevindt zich aan de achterzijde en geeft een leuk zicht op de tuin. U kunt via een deur de tuin in lopen. Vanuit de woonkamer betreedt u de open keuken.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Middels de deur in de keuken loopt u de bijkeuken in. De cv-ketel is in deze ruimte opgesteld (ATAG HR). Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De tuin:
Wat een fijne tuin is dit! De diepe achtertuin is op het oosten gelegen en heeft diverse terrassen, een vijver en diverse plantenborders. Op warme zomerse dagen kunt u een fijne plek zoeken onder de overkapping.

De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u één slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een hoekdouche, een ligbad (jacuzzi) een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en het toilet.
De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en één daarvan heeft een balkon. De slaapkamers zijn voorzien van diverse handige inbouwkasten.

De voormalige badkamer is nu een ruimte voor de wasmachine en droger.

De tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping treft u de dakopbouw aan de achterzijde waardoor een grote extra ruimte is ontstaan. Deze zolderkamer beschikt over een grote raampartij en een wastafel met spiegel. De ruimte achter de knieschotten bied veel bergruimte achter schuifdeuren.
De voorzolder is eveneens prettig ruim te noemen en heeft een dakraam.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een kapwoning in een rustige en groene woonwijk;
- Diepe tuin op het oosten;
- Balkon op de eerste verdieping aan de achterzijde;
- Zonneschermen aan de voorzijde van de woning op de begane grond en eerste verdieping;
- Eerste bewoners; bouwjaar 1965;
- Gehele woning beschikt over "Schiphol" isolatie;
- Riante oprit, carport en een garage;
- Openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.

De omgeving:
De woning is op loopafstand van de gezellige winkelstraat Ophelialaan gelegen, waar diverse speciaalzaken zoals een keurslager, een bakker en chocolaterie te vinden zijn. Ook een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, twee kappers en diverse andere winkels ontbreken niet.

Het centrum van Aalsmeer is ook op korte afstand gelegen.

De ligging is zeer centraal en ideaal gelegen ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp.

Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water.


DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.