Woning te koop: Uiterweg 302 1431AW Aalsmeer

Uiterweg 302

Aalsmeer 1431AW

Verkoopmakelaar

Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. Van Cleeffkade 13 14
Aalsmeer 1431BA

0297-591122
info@h2makelaars.nl
www.h2makelaars.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein en op korte afstand van het gezellige centrum van Aalsmeer? Dan is deze woning misschien precies wat u zoekt!
De goed onderhouden voortuin beschikt over een fraaie veranda over de volle breedte van de woning en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en verzorgde plantenborders.

U komt binnen in een ruime en lichte hal. Hier treft u de meterkast, een garderobe, een toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

De doorzonwoonkamer heeft prettig veel lichtinval dankzij de raampartijen aan drie zijden. De ruimte heeft een gezellige open haard, wel zo knus op de kille dagen van het jaar. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin.

De open keuken treft u aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel/vries combinatie. De eetbar is ideaal om 's ochtends aan te ontbijten of om gezellig aan te schuiven wanneer er een heerlijke maaltijd bereid wordt.
Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te betreden.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast ook een ruime slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met twee kranen. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een slaap/werkkamer. De kamers hebben voldoende bergruimte achter de knieschotten onder de schuine kap. Ook de overloop beschikt over bergkasten. In één van de kasten bevindt zich de cv-opstelling (2019).

Aan de weg ligt een oprit waar u meerder auto's kunt parkeren op eigen terrein. De tuin is afgesloten met een hekwerk en is te bereiken middels een toegangsdeur vanaf de oprit. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor de fietsen en uw tuingereedschap. Op het vernieuwde houten vlonderterras kunt u genieten van lange zomeravonden.

Vanuit de woning bent u zo in het centrum van Aalsmeer waar u diverse horecagelegenheden, drie goede supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen en de gezellige winkelstraat vindt. Tevens zijn hier diverse speciaalzaken maar ook landelijk bekende winkelketens als Blokker, Kruidvat en Hema te vinden.

Wat uw hobby ook mag zijn; zeilen, waterskiën, suppen, vissen of zwemmen, het is aan de Westeinderplassen allemaal mogelijk!

Aalsmeer ligt midden in de Randstad De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel te bereiken. Schiphol en Amsterdam liggen op 15 minuten rijafstand. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis met drie slaapkamers en een werkkamer op een perceel van 365 m²;
- Levensbestendig wonen middels de slaapkamer en de badkamer op de begane grond;
- De woning heeft een doorzon woonkamer;
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eetbar;
- Bijkeuken met deur naar de achtertuin;
- Veranda aan de voorzijde en vlonderterras aan de achterzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel C, t/m 19-05-2032;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Eenvoudig toegang tot de Westeinderplassen dankzij diverse jachthavens aan de Uiterweg;
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Aalsmeer.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen
samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.