beschikbaar

Draaibrug 29

4527PC Aardenburg

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 74 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 29 november 2023

Omschrijving

Welkom in Draaibrug, een prachtige plek om te wonen waar de rustieke sfeer en moderne voorzieningen hand in hand gaan. De naam komt van de draaibrug die het gebied kenmerkt, en die past perfect bij de ontspannen levensstijl hier. Wat het extra aantrekkelijk maakt, is dat je binnen no-time in Aardenburg bent. Hier vind je niet alleen historische charme en gezellige straten, maar ook allerlei faciliteiten. In Draaibrug zelf zijn er groene parken, moderne gemakken en een hechte gemeenschap. Ervaar het beste van twee werelden - de landelijke rust van Draaibrug en de levendigheid van Aardenburg, en dat allemaal binnen handbereik.

Indeling
**Charmante Woonbeleving in Draaibrug!**

Stap binnen in de betoverende wereld van deze authentiek gerenoveerde woning, waar oog voor detail en historische stijl samensmelten tot een perfect geheel. Gelegen in het pittoreske Draaibrug biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, comfort en gastvrijheid.

Vanaf het moment dat je door de voordeur stapt, omarmt de hal je met houten wandpanelen in een authentieke stijl. Dit is slechts een voorproefje van de tijdloze elegantie die de hele woning doordringt. Elk hoekje ademt vernieuwing, want de woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waarbij de historische charme naadloos is verweven met moderne leefbaarheid.

De woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde zijn meesterlijk in oude stijl hersteld. De keuken, met zijn granieten blad en groot, ouderwets gasfornuis, is een eerbetoon aan vakmanschap. Onder de begane grond wacht een kelder met voldoende opbergmogelijkheden voor voorraad.

Langs de buitenkant is er een tweede badkamer voor het gastenverblijf, met een handige bijkeuken waar de wasmachine en drogeraansluitingen zich bevinden.



Eerste verdieping
De eerste verdieping verwelkomt je met een royale overloop, momenteel ingericht als extra zitkamer met een haard. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer of dressing, waardoor flexibiliteit een sleutelwoord is. Een knusse slaapkamer biedt een oase van rust met een aangrenzende badkamer voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en douche.



Overige verdiepingen
In de tuin bevindt zich naast een ruime schuur een prachtig gastenverblijf. Hier kunnen drie tot vier logees comfortabel verblijven. Gasten hebben toegang tot een badkamer via de tuin, zonder door de woning te hoeven lopen. Het verblijf is verwarmd en geïsoleerd, waardoor het een welkom toevluchtsoord is.



Tuin
De eigenaren hebben met liefde en zorg een betoverende tuin gecreëerd, met een terras en sfeervolle perkjes. Hier is het niet alleen heerlijk wonen, maar ook genieten van het buitenleven.

Via de zijkant van het huis kun je achterom met je fiets of containers.

Dit is meer dan zomaar een huis; het is een tijdloze ervaring. Stap binnen en ontdek de warmte en gastvrijheid die deze woning in Draaibrug te bieden heeft. Jouw droomhuis wacht op je!

Bijzonderheden
Bezichtigen? Dat kan! Mail of bel ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
29 november 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
226 m²
Woonoppervlakte
74 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
328 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen
Achtertuin
70 m² (9 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2022 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Verhage-Lemahieu Boulevard de Wielingen 33
4506JJ Cadzand