Woning te koop: Eedeweg 1 4527AK Aardenburg

Eedeweg 1

Aardenburg 4527AK

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 april 2024

Omschrijving

Welkom thuis in deze vrijstaande bungalow in Aardenburg, die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen.

Perceelgrootte: 615 m².
Bouwjaar: ca. 1971, serre aangebouwd in 2007
Energielabel: D
2 Slaapkamers.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar het gemak van gelijkvloers wonen. Daarnaast biedt de woning voldoende opbergruimte en is er een mooi groen aangelegde tuin.

Indeling
Je komt de woning binnen via de ruime hal, waarna je aan de rechterkant in de mooie woonkamer komt. De vele ramen in de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval. In het midden van de woonkamer staat een gezellige sierhaard en op de vloer ligt een lichte tegelvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer kijk je uit op het terras en de tuin.
Na de woonkamer loop je door naar de zeer ruim opgezette keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is zelfs nog voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken.
Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en hebben een eigen wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een inbouwkast voor kleding.
De badkamer is uitgerust met een regendouche en een wastafel.
Daarnaast bevindt zich het toilet met fonteintje.
Een fijne extra aan deze bungalow is de ruime serre, die via de keuken bereikbaar is. Deze serre biedt de mogelijkheid om hier gezellig te eten, een bakje koffie te drinken of een boekje te lezen met uitzicht op de tuin. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de serre is een schuifpui, voor toegang tot de tuin en het terras.
Via de serre is de extra lange garage bereikbaar. De garage telt maar liefst 29 m². Hier bevindt zich ook de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Middels een vlizotrap is de 1e verdieping bereikbaar.
Deze verdieping heeft een nokhoogte van ruim 2,5 meter, wat veel mogelijkheden biedt.
De ruime zolder loopt door over de gehele breedte van de woning, waardoor hier voldoende ruimte is voor het opbergen van alle spullen. De zolder is verdeeld in drie aparte ruimtes met elk een Velux-raam.

Tuin
De tuin is groen en fraai aangelegd en loopt helemaal door rondom de woning. Er is altijd wel een plaatsje in de zon te vinden! En wil je toch liever wat schaduw? Het terras is voorzien van een praktisch zonnescherm.
Er is een tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de zijkant van de tuin, kan je de tuin verlaten met de fiets of containers.

Bijzonderheden
De keuken is vernieuwd in 2005. De serre is in 2007 aangebouwd.
De serre is van aluminium, heeft 2 schuifpuien en is volledig voorzien van dubbel glas.
De woning heeft onder het huis een praktische kruipruimte.
Overal zijn er hard houten kozijnen met dubbel glas. Het raam aan de voorkant van de woonkamer is voorzien van HR++ glas.
De woning is overal voorzien van rolluiken en het terras heeft een zonnescherm.
Verwarming en warm water is geregeld via een HR-combiketel van het merk Vaillant uit 2018.
Er ligt glasvezel van Delta in de woning.
De garage heeft een elektrische deur.
De meterkast heeft voldoende groepen en een aardlekschakelaar.
Het plat dak is afgewerkt met onderhoudsvriendelijk Trespa.
Van deze woning is een bouwkundig rapport gemaakt. Dit krijg je na een bezichtiging ter inzage.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.