Woning te koop: De Regtstraat 11 2157PK Abbenes

De Regtstraat 11

Abbenes 2157PK

Verkoopmakelaar

Koophuis Makelaardij Nieuw Vennep Schoolstraat 12
Nieuw-Vennep 2151AA

0252-681825
info@khmakelaars.nl
www.koophuis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING op een riant perceel van 308 m2 eigen grond. Parkeren onder de carport en in de achtertuin staat een ruime stenen schuur.
Wat bij aankomst gelijk opvalt is de brede overzichtelijke straat met grote voortuinen.
Het dorp Abbenes kenmerkt zich door haar landelijke karakter alsmede door de goede bereikbaarheid vanaf de snelweg (A44). Alle openbare voorzieningen vindt u op een paar kilometer afstand in Nieuw-Vennep, Lisse en Sassenheim.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, modern toilet, trap naar boven, trapkast en deur naar woonkamer en keuken.

Ruime woonkamer met aan de voorzijde de nagenoeg nieuwe keuken en aan de achterzijde de tuingerichte zitkamer. Door de grote ramen in woonkamer en keuken opvallend veel daglicht. Op de gehele begane grond ligt een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming.

Nieuwe moderne keuken (2023) onder andere met apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en inductie kookplaat met afzuiging.

Vanuit de woonkamer toegang tot de opvallend grote achtertuin van circa 18 meter diep en 9 meter breed. Achter op het perceel staat een ruime stenen schuur.

Eerste verdieping
Overloop, vier ruime kamers en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met spiegel en verlichting.
In één van de kamers de aansluiting voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop een Vlizotrap naar de Bergzolder. Op de bergzolder de opstelplaats van de Intergas cv-ketel (2008). Door plaatsing van een vaste trap naar zolder is hier eenvoudig een voorzolder en slaapkamer (woonetage) te realiseren.

Tuin
Grote achtertuin van circa 18 meter diep en 9 meter breed. Achter op het perceel staat een ruime stenen schuur.

Bijzonderheden
• Energielabel C
• Parkeren op eigen grond, o.a. onder de carport.
• Nieuwe keuken (2023)
• Nieuwe geïsoleerde begane grondvloer (beton, 2023) met vloerverwarming
• Afmeting zonnige achtertuin circa 15 meter diep en 9 meter breed
• Nokhoogte zolder is 2.48 dus geschikt om een woonetage te realiseren.