Vijverhof 1

Deze in 2016 gerenoveerde vrijstaande bungalow is een ware parel met een energielabel A+++. Met maar liefst 44 zonnepanelen bent u verzekerd van duurzaam wonen. Gelegen in het bruisende centrum van Alblasserdam, geniet u hier van alle gemakken op loopafstand, zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. Ondanks de centrale ligging, ervaart u hier rust en privacy. Bij binnenkomst wordt u na de klapdeur direct verwelkomd door een prachtige hal. Een eiken gerookte vloer (met vloerverwarming!) loopt door de hele woning en creëert een warme sfeer. De ruime hal leidt naar de slaapvertrekken, de bijkeuken en de keuken. De keuken is een ware eyecatcher met een mooi werkblad in het midden, grote inbouwkasten, een indrukwekkend AGA-fornuis en dubbele spoelbak met een elegante kraan. De aangrenzende woonkamer is voorzien van grote raampartijen die prachtig uitzicht bieden op de tuin en de omgeving. Hier kunt u ontspannen bij de gashaarden in zowel de eethoek als de zithoek. De woning beschikt over twee keurige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale kleedkamer. De badkamer is voorzien van een kunststof dakraam, een vrijstaand bad en een super groot wastafelmeubel. Hier is tot in detail gedacht aan sfeervolle afwerking. De voortuin is prachtig aangelegd met diverse beplanting en een lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's, waarvan een deel overdekt is. De achtertuin beschikt over een terras dat onderheid is, een wateraansluiting en elektra. De mooie markiezen geven de tuin een aangename sfeer. Vanwege de gunstige zonligging is er op alle momenten van de dag een plekje in de zon en schaduw te vinden. Een ruime schuur met dakraam en mooie afwerking aan de buitenzijde biedt extra opbergruimte en is voorzien van een warmtepomp en verdeler voor de zonnepanelen. De aangrenzende veranda met houtkachel en prachtige raampartijen biedt een ideale plek om te ontspannen in alle comfort. Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van comfortabel en stijlvol wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze bungalow te bieden heeft!

Indeling
Entree: Prachtige entree met aan de rechterzijde een uitgebreide meterkast en praktische inbouwkast en aan de linkerzijde de toiletruimte. De entree geeft via een mooie deur toegang tot de grote hal. De ruimte is afgewerkt met een grote inloopmat, delen/gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De sierlijsten aan het plafond ziet u terugkomen door de gehele woning.

Meterkast: Meterkast met 18 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Mooie toiletruimte voorzien van een zwevend closet en een mooi wastafelmeubel. Heeft u de doortrekknop gezien? De sfeer is tot in detail doorgevoerd.

Hal: Via de klapdeur komt in u de royale hal. De eiken gerookte vloer loopt overal mooi door. Tevens is de gehele vloer voorzien van vloerverwarming. Rechtdoor komt u in de bijkeuken, rechts biedt een schuifdeur toegang tot de keuken en links vindt u een hal die leidt naar de slaapvertrekken en badkamer.

Woonkamer: De woonkamer is werkelijk prachtig met een gezellige zithoek rond de haard. Met een lekkere stoel bij het grote raam zit u heerlijk met zicht op de tuin en achtergelegen sloot. De woonkamer is keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafond. De eethoek plaatst u gezellig in het midden van de woning. Ook hier beschikt u over een gezellige haard.

Keuken: In de keuken komt u werkelijk ogen te kort. Wat een ruime keuken met een mooi werkblad in het midden, grote inbouwkasten en een AGA-fornuis. Wat een fijne ruimte om maaltijden te bereiden. De grote schouw geeft de keuken een landelijke uitstraling. Ook de dubbele spoelbak is enorm handig. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast en het elektrische fornuis met verschillende ovens. De mooie shutters maken de ruimte af.

Bijkeuken: Mooie bijkeuken met ook weer dezelfde prachtige vloer en afwerking. Hier plaatst u gemakkelijk de wasmachine en droger. Ook de strijkplank en uw wasrek kunt u hier met gemak kwijt. De kasten zijn ideaal voor extra opslag en er is een extra koelkast aanwezig. Via een deur wordt er toegang geboden tot de tuin. Na het tuinieren kunt u in de spoelbak uw handen wassen. U hoeft niet door te lopen naar de keuken.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft mooie shutters en horren voor de ramen. Echt een fijne slaapkamer of kantoor aan huis.

Slaapkamer 2: Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Heerlijk de shutters open en u heeft zo zicht op de mooi aangelegde achtertuin. De slaapkamer beschikt tevens over een walk-in-closet. Hier heeft u voldoende ruimte voor het opbergen van uw zomer- én winterkleding. Handige inbouwspots zorgen voor voldoende licht.

Badkamer: Wat een pareltje om te zien! Ook hier is de sfeer tot in detail doorgevoerd. De kleuren combinatie, mooie vloer en gezellige lambrisering. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, douche wc, grote dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche. Het kunststof dakraam zorgt voor de nodige lichtinval.


Tuin
Voortuin: De voortuin is prachtig aangelegd met mooie beplanting en sierbestrating. Op de oprit (afm. ca. 13.00 x 4.45) plaatst u makkelijk meerdere auto’s. Een gedeelte van de oprit is overdekt. De tuin is voorzien van elektra.

Achtertuin: Met een perceeloppervlakte van 620 m² heeft de woning veel ruimte rondom. De achtertuin is zoals een tuin hoort te zijn. Een onderheid en keurig aangelegd terras, diverse leuke zitjes, fijne ligging aan watergang en diverse prachtige beplanting. De ligging van de tuin maakt het plaatje compleet. Op elk moment van de dag is er wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de buitenzijde is de woning keurig afgewerkt en de markiezen geven een leuke sfeer en de nodige schaduw. De tuin is achterom te bereiken en is voorzien van een wateraansluiting en elektra.

Schuur: De schuur is ruim van formaat en heeft aangrenzend een veranda. Hier is het heerlijk vertoeven bij de houtkachel. De veranda heeft mooie banken en een mooie raampartij. De waaltjes maken het geheel af. De buitenkant van de schuur is gepotdekseld en afgewerkt met mooie kozijnen. Het dak is voorzien van een twee daglichtlampen. De schuur is voorzien van een warmtepomp en verdeler van de zonnepanelen. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het opbergen van uw tuingereedschap, kussens en fietsen.


Bijzonderheden
De Vijverhof ligt in een rustige en statige woonwijk, midden in het centrum van Alblasserdam. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, gezondheidscentrum, bushaltes en uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning. Daarnaast is natuurgebied De Boezem en het molengebied van Kinderdijk dichtbij te vinden. In Alblasserdam woont u landelijk maar toch centraal in de randstad, met goede verbindingen naar alle grote steden. Een unieke plek om te wonen!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1960
Verwarming: Warmtepomp (2016) + vloerverwarming
Warmwatervoorziening: Warmtepomp (2016)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen