Hooftmanlaan 56

Welkom bij deze instapklare tussenwoning gelegen in een rustig hofje in de woonwijk Blokweer. Deze fijne woning ligt in een kindvriendelijke wijk en bovendien bevindt de supermarkt de Plus en zwembad de Blokweer zich op steenworp afstand. Het huis beschikt over energielabel A en acht zonnepanelen! Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met plavuizen die over de gehele begane grond liggen. De woonkamer is tuingericht en voorzien van vloerverwarming. Zet de openslaande deuren open richting de tuin en je kijkt heerlijk vrij en groen weg. Volop privacy hier. In de keurige strakke open keuken, met twee rechte opstellingen, vind je luxe Siemens inbouwapparatuur, inclusief een stoomoven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en zijn keurig van formaat. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime praktische overloop. De overloop bevat veel opbergruimte en een aparte wasruimte voor de omvormer van de zonnepanelen, wasmachine en droger. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn netjes en hebben dakramen en veel opbergruimte achter de schotten. De voortuin is gezellig en verzorgd met mooie beplanting. De achtertuin biedt veel privacy en is achterom bereikbaar, inclusief een schuur voor fietsen en al je tuingereedschap. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een groene rustige omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw ideale woning is.

Indeling
Entree: Via de nette voortuin kom je de ruime hal binnen. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. De vloer ligt over de gehele begane grond.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Prima toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: De woonkamer is tuingericht en voorzien van vloerverwarming. Zet de openslaande deuren open richting de tuin en je kijkt heerlijk vrij en groen weg. In de zomer houdt het zonnescherm de zon en de warmte uit de woonkamer. De handige trapkast geeft genoeg opbergruimte voor je stofzuiger en de boodschappen. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in twee rechte opstellingen. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Alles apparatuur is van Siemens inclusief een luxe stoomoven! n de keuken is een raam aanwezig waardoor je gezellig de straat inkijkt op een groen (speel)veldje.


Eerste verdieping
Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Leuke slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft een fijn formaat en is leuk in te richten als bijvoorbeeld kinderkamer. De ramen zijn voorzien van horren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is groot van formaat en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is de grootste slaapkamer en daarmee de master bedroom. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond. Voor de ramen zitten horren.

Slaapkamer 3: Gezellige slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Voor de ramen zijn horren aanwezig.

Badkamer: De badkamer ziet er keurig uit en heeft een fijn raam. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een closet, inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel, design radiator en mechanische ventilatie. Een fijne ruimte om de dag in te beginnen en eindigen.


Tweede verdieping
Overloop: De overloop bevat veel opbergruimte en heeft een nette afwerking. De overloop geeft toegang tot de bergzolder, slaapkamers en de wasruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.

Wasruimte: Praktische ruimte is voorzien van een wastafel, omvormer van de zonnepanelen, opstelplaats van de Cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 4: Fijne slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft veel lichtinval door het dakraam en opbergruimte achter de schotten. Een handige slaapkamer of studeerkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Slaapkamer 5: Ook deze slaapkamer heeft een nette afwerking, een dakraam en veel opbergruimte. Een leuke slaapkamer om als tiener te slapen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.


Overige verdiepingen
Bergzolder: Praktische bergzolder met veel ruimte om je verhuisdozen en andere spullen op te bergen.

Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3.00 x 5.20) is leuk aangelegd met een boom, beplanting en sierbestrating. Echt een gezellige tuin waar je van kan genieten. De tuin is gelegen op het noordwesten.

Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.20 x 5.20) is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is leuk aangelegd met sierbestrating en mooie tuinborders met beplanting. Je kunt hier heerlijk genieten van het zonnetje. De tuin is achterom bereikbaar en voorzien van een zonnescherm, tuinverlichting en wateraansluiting.

Schuur: Een praktische houten schuur voor fietsen en tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra.


Bijzonderheden
Welkom bij deze jonge en instapklare tussenwoning gelegen in een rustig hofje in de woonwijk Blokweer. Deze fijne woning ligt in een kindvriendelijke wijk en bovendien bevindt de supermarkt de Plus en zwembad de Blokweer zich op steenworp afstand.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2016
Verwarming: Intergas Cv-ketel (2016) + vloerverwarming gedeeltelijk (woonkamer)
Warmwatervoorziening: Inventum warmtepomp installatie (2016)
Zonnepanelen: 8 stuks
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen