Thorbeckestraat 35

Wil jij heerlijk rustig wonen in deze tussenwoning met een fijne aanbouw? Dit huis heeft een degelijke basis en biedt veel privacy aan zowel de voor- als achterkant. Op sommige punten kan de woning wat vernieuwing gebruiken, maar dat geeft jou de gelegenheid om het helemaal naar je smaak te maken. De Thorbeckestraat is gelegen in een gezellige kindvriendelijke woonwijk met veel parkeergelegenheid, dichtbij het recreatiegebied het Lammetjeswiel, nabij basisscholen en het centrum van Alblasserdam. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een nette hal, inclusief handige trapkast voor extra opbergruimte. De begane grond is voorzien van laminaat dat doorloopt in de keuken en woonkamer. De doorzonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin, waar het lekker groen is. De originele keuken heeft een dubbele spoelbak en is al wat opgeknapt, maar je zou kunnen overwegen om een nieuwe keuken te plaatsen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer, wasruimte en diepe inbouwkast. De badkamer heeft een groot raam en een extra grote douchecabine en is heel functioneel. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte en opbergruimte dankzij de inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Op de tweede verdieping zijn twee kamers, waarvan een als opbergruimte wordt gebruikt en de ander als ruime slaapkamer in de dakkapel. De dakkapel heeft wel wat liefde nodig en de inbouwkastenwand biedt veel opbergruimte. De kamer met opbergruimte beschikt over de Cv-ketel en toegang tot de bergzolder. De voortuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een groene oase met een gezellig zitje en een handig afdakje. De achtertuin, eveneens groen en met veel privacy, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in de buitenlucht. Er groeit zelfs een prachtige druivenplant! In de schuur is genoeg ruimte voor je spullen. Ben jij op zoek naar een knusse woning met potentie? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
 


Indeling
Entree: Prima hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast, keuken, en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, houten delen wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 5 stoppen.

Toilet: De toiletruimte is wel weer toe aan vernieuwing. De basis is prima, maar wel al wat ouder. De ruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een raampje voor ventilatie.

Woonkamer: De woonkamer is een ruime, lichte doorzonkamer waarin het laminaat naadloos doorloopt vanuit de hal naar de keuken en woonkamer. De grote raampartij aan de voorzijde biedt veel natuurlijk lichtinval. De radiatoren hebben een leuke afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw, compleet met een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Dankzij de schuifpui komt er veel licht binnen en heb je een prachtig zicht op het groen van de tuin, wat de ruimte nog aangenamer maakt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond.

Keuken: De keuken is ruim opgezet en biedt volop werkruimte dankzij de rechte opstelling. De dubbele spoelbak voegt extra functionaliteit toe, ideaal voor grotere gezinnen of fanatieke koks. Hoewel de keuken groot is en er nog netjes uitziet, is deze wel toe aan vernieuwing om weer helemaal up-to-date te zijn en aan de moderne wensen te voldoen. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en een koelkast. Tegen de andere wand is een leuk zitje gecreëerd voor gezellig samen koken of een snel ontbijt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gips plafond.


Eerste verdieping
Overloop: De overloop beschikt over een handige diepe inbouwkast. Ideaal voor spullen zoals je stofzuiger en schoonmaakmiddelen. De overloop geeft toegang tot de badkamer, wasruimte en slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gips plafond. De vloer loopt mooi door naar de slaapkamers.

Slaapkamer 1: De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim en licht, met een deur die toegang biedt tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De kamer beschikt over een praktische inbouwkast, waardoor er voldoende opbergruimte is. Een tweepersoonsbed past gemakkelijk in deze slaapkamer, met daarnaast nog genoeg plek voor extra meubels, zoals nachtkastjes of een dressoir. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Balkon: Fijn balkon (afm. ca. 1.90 x 5.75) gelegen op het noordwesten.

Slaapkamer 2: De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt volop licht dankzij de grote raampartij, die de kamer een open en luchtige sfeer geeft. De handige inbouwkast zorgt voor voldoende opbergruimte, waardoor de kamer netjes en overzichtelijk blijft. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een groot bed en andere meubels. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Badkamer: De badkamer is ruim en praktisch ingericht, met een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en goede ventilatie. De extra grote douchecabine biedt volop ruimte voor comfortabel douchen. De badkamer is functioneel en kan met een paar ingrepen weer helemaal fris worden of kan volledig worden gemoderniseerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, design radiator, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.

Wasruimte: Praktische ruimte voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en een lavet. Deze handige ruimte maakt het eenvoudig om de was uit het zicht te houden en zorgt voor extra orde in huis. De ruimte is afgewerkt met een granietvloer, tegelwanden en een behangplafond.


Tweede verdieping
Overloop: Kleine overloop geeft toegang tot twee ruimtes. De overloop beschikt over opbergruimte en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 3: Deze ruime slaapkamer in de dakkapel biedt volop mogelijkheden. De grote inbouwkast (met "grootmoeders behang" voor een nostalgisch tintje) biedt veel opbergruimte. Met de dakkapel van originele bouw is de zolderkamer ruim en veelzijdig. Met een nieuwe (grotere ) dakkapel zijn hier zelfs twee slaapkamers te realiseren. Of je nu een logeerkamer, een thuisgym of een extra slaapkamer nodig hebt, deze ruimte biedt tal van opties om aan je wensen te voldoen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang/houten wanden en een gips plafond.

Berging: Handige ruimte voorzien van de Cv-ketel en heeft toegang tot de kleine bergzolder. Het dakraampje zorgt voor de nodige lichtinval. De ruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning.


Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 6.30 x 5.50) is een gezellige, groene oase met een vleugje geel dat zorgt voor een vrolijke uitstraling. Een klein afdakje biedt beschutting op regenachtige dagen. Voor het raam is een leuk zitje gecreëerd, perfect om van de tuin en de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten. De tuin is voorzien van een zonnescherm. Een fijne, sfeervolle tuin!

Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 8.50 x 5.50) is een groene, beschutte oase met veel privacy en geen inkijk, wat zorgt voor een heerlijk rustige sfeer. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond kunt genieten van de zon. Voor de warme dagen is er een zonnescherm aanwezig, zodat je ook schaduwrijke plekjes hebt. Daarnaast is er een handige wateraansluiting, ideaal voor het besproeien van de druivenplant of andere tuinklusjes. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Schuur: Tussen het groen staat een handige stenen schuur, voorzien van elektra.


Bijzonderheden
De Thorbeckestraat ligt in een ruim opgezette buurt met veel parkeergelegenheid voor de deur, op loopafstand van recreatiegebied het Lammetjeswiel, een basisschool en diverse sportgelegenheden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1964
Verwarming: Nefit Smartline HR (2005)
Warmwatervoorziening: Nefit Smartline HR (2005)
Glas: Volledig dubbelglas
Kozijnen: Houten kozijnen