Blokweersingel 50

Als je op zoek bent naar een gezellige eindwoning boordevol charme en modern comfort, dan is dit huis aan de Blokweersingel precies wat je zoekt. Dit energiezuinige gezinshuis is gebouwd in 2007. Met 9 zonnepanelen en een energielabel A ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar bespaar je ook flink op je energierekening. De voorgevel straalt gezelligheid uit, compleet met een verzorgde geveltuin. Je stapt de woning binnen in een ruime hal. De woonkamer is tuingericht, dus je kan lekker zitten op de bank met zicht op de gezellige tuin. Dankzij de openslaande deuren richting de tuin, vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Heerlijk licht en ruim! In de zomer blijft het lekker koel door de buitenzonwering. En vergeet de trapkast niet, ideaal voor al je boodschappen. De eettafel staat strategisch naast de keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Terwijl je hier de heerlijkste gerechten bereidt, kan je genieten van een gezellig uitzicht naar buiten richting de singel. De keuken, hoewel niet gloednieuw, is netjes en biedt volop kastruimte voor al je culinaire benodigdheden. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van grote Velux dakramen, terwijl de master bedroom aan de voorzijde over een dakkapel met horren en rolluiken beschikt. Hier geniet je van veel ruimte, licht en een aangenaam uitzicht over de singel. De badkamer is netjes en in een neutrale kleurstelling. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt, inclusief een tweede toilet en een ligbad met douchegelegenheid. Op de tweede verdieping vind je een royale overloop met de wasmachine, droger, Cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot een vliering en een vierde slaapkamer die dankzij het schuine dak en het grote Velux dakraam een knusse sfeer ademt. Achter de schotten is er voldoende opbergruimte voor al je spullen. De gezellige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en straalt warmte en charme uit. De mooie bamboe-beklede schutting en de drie leibomen creëren een intieme sfeer in de tuin. Twee jaar geleden aangelegd en nog steeds in perfecte staat, de tuin is een plek waar je optimaal kan genieten van rust en groen. De schuur is voorzien van elektra en heeft zelfs een apart gedeelte voor de barbecue en afvalcontainers. De schuur is onlangs geschilderd en de afvoer en dakgoot zijn slechts drie weken geleden vernieuwd. Van een sfeervolle woonkamer tot een zonnige achtertuin, van ruime slaapkamers tot een energiezuinig karakter, dit gezellige gezinshuis heeft het allemaal. Als jong gezin op zoek naar een heerlijke plek om te wonen, zoek niet verder. Welkom thuis!

Indeling
Entree: Je stapt de woning binnen in een ruime hal. Het smalle raam naast de voordeur zorgt voor fijne lichtinval. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. De mooie vloer loopt door over de gehele begane grond.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Keurige, deels betegelde toiletruimte met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Een leuk detail is het lange smal raam in de ruimte.

Woonkamer: De woonkamer is tuingericht, dus je kan lekker zitten op de bank met zicht op de gezellige tuin. Dankzij de openslaande deuren richting de tuin, vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Heerlijk licht en ruim! In de zomer blijft het lekker koel door de buitenzonwering. En vergeet de trapkast niet, ideaal voor al je boodschappen. De eettafel staat strategisch naast de keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De ruimte is afgewerkt met een mooie houten vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Terwijl je hier de heerlijkste gerechten bereidt, kan je genieten van een gezellig uitzicht naar buiten richting de singel. De keuken, hoewel niet gloednieuw, is netjes en biedt volop kastruimte voor al je culinaire benodigdheden. De zwarte verwarmingsplaat geeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een oven, losse koffiemachine (ter overname), koel/vries combinatie, magnetron, 5-puits gasstel, afzuigkap en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond.


Eerste verdieping
Overloop: Royale overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een strakke afwerking en een gedeeltelijk schuin dak met een groot Velux dakraam. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Leuke en gezellige slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een gedeeltelijk schuin dak met groot Velux dakraam met horren. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Master bedroom gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een dakkapel met leuk uitzicht over de singel. De ramen zijn voorzien van horren en rolluiken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer in een neutrale kleurstelling. De nette badkamer heeft alles wat je nodig hebt, inclusief een tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. Verder is een mooi wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie aanwezig.


Tweede verdieping
Overloop: Ruime overloop welke toegang geeft tot een vliering (via een vlizotrap) en tot de vierde slaapkamer. Er is opbergruimte achter het schot aanwezig. Tevens tref je hier de wasmachine- en drogeraansluiting, Cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen aan. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 4: De ruime vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier is een schuin dak met een mooi groot Velux dakraam aanwezig. Ook zijn hier schotten, waar je eventueel wat spullen kunt opbergen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.


Tuin
Voortuin: Verzorgde geveltuin (afm. ca. 0.50 x 1.50) gelegen op het noordoosten.

Achtertuin: Gezellige en nette achtertuin (afm. ca. 9.20 x 5.50) gelegen op het zuidwesten. De mooie bamboe-beklede schutting en de drie leibomen creëren een intieme sfeer in de tuin. Twee jaar geleden aangelegd en nog steeds in perfecte staat, de tuin is een plek waar je optimaal kan genieten van rust en groen. Tevens is er een zonnescherm, elektra en een wateraansluiting aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar.

Schuur: De schuur is voorzien van elektra en heeft zelfs een apart gedeelte voor de barbecue en afvalcontainers. Alles is onlangs geschilderd en de afvoer en dakgoot zijn slechts drie weken geleden vernieuwd.


Bijzonderheden
De Blokweersingel ligt in een rustige buurt met veel kindvriendelijke voorzieningen, ook ligt het molengebied van Kinderdijk op loopafstand. Kortom: een prachtige plek om te wonen!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2007
Verwarming: Vaillant Cv-ketel (2020)
Warmwatervoorziening: Vaillant Cv-ketel (2020)
Zonnepanelen: 9 stuks
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen