Woning te koop: Schoutenstraat 7B 1811HC Alkmaar

Schoutenstraat 7B

Alkmaar 1811HC

Verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 37 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 2 augustus 2024

Omschrijving

Een fraai appartement op een absolute toplocatie! Dit appartement is in 2023 herbouwd en instapklaar. Met 37,4 m2 aan woonoppervlak, energielabel A, een lichte woonkamer, mooie keuken, grote slaapkamer en uitstekend sanitair is dit appartement van alle gemakken voorzien. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige ligging, in de binnenstad met alle denkbare voorzieningen op steenworp afstand. Kortom, het beste van twee werelden!

Over de ligging en de buurt:
Dit charmante appartement, hoogwaardig herbouwd in 2023, bevindt zich in de Schoutenstraat in Alkmaar. Het appartement heeft een centrale locatie in de binnenstad, maar is toch rustig gelegen. Je woont nabij Singelpark Bolwerk, park Westerhout, Cultuurpark de Hout en park Oosterhout. Deze parken bieden jou volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Er bevinden zich ook veel sportvoorzieningen op korte afstand, waaronder een sportschool, voetbalclub, tennisvereniging en hockeyclub.

Door de gunstige ligging in het centrum vind je winkels op steenworp afstand. De gezellige binnenstad voorziet jou van een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Daarnaast zijn er nog tal van leuke restaurants, cafés en terrassen in het hart van Alkmaar gelegen.

Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt diverse winkels in het centrum en het ziekenhuis . Met een treinstation en bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen slechts een paar minuten op de A9.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping van het pand, waar het appartement gelegen is. Achter de voordeur bevindt zich de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige PVC-laminaatvloer en strakke wanden. Aan de voorzijde heeft de woonkamer twee grote raampartijen, waardoor je geniet van een uitstekende lichtinval. Er is airconditioning aanwezig in de ruimte.

De maatwerk keuken heeft een centrale ligging in de woonruimte en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het mooie werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, inductie fornuis en koelkast.

Via de woonkamer heb je toegang tot de berging, badkamer en slaapkamer van het appartement. De badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche.

De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is ruim opgezet. De kamer beschikt over een PVC-laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen profiteer je hier van veel natuurlijk licht. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Op dit balkonnetje geniet je van ochtendzon.

Parkeren:
Parkeergelegenheid rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• Fraai appartement
• In 2023 herbouwd
• Grote slaapkamer, nette keuken en uitstekend sanitair
• Veel lichtinval
• Lage energierekening en servicekosten
• Geen onderhoud nodig de komende jaren
• Gelegen in het centrum
• Alle voorzieningen binnen handbereik
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.