Faktorij 22

Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze eengezinswoning in de wijk De Mare precies wat u zoekt! Deze woning biedt u volop ruimte met maar liefst vier slaapkamers en een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. De royale achtertuin, die grenst aan een groen parkje, is perfect voor zonliefhebbers en biedt volop privacy.

De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, basisscholen en winkelcentrum De Mare op loopafstand. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum. Voor wie regelmatig de stad uit moet, zijn de uitvalswegen naar andere grote steden snel te bereiken.
Bent u enthousiast geworden over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de prettige ligging!





Indeling

Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en een toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met een trapkast en een open keuken aan de voorzijde. De zithoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een directe toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop bereikt u de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt een zeer royale vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, en een ruime voorzolder.

Bijzonderheden

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1982
• Woonopp:118m2
• Inhoud: 392 m2
• Energielabel: C
.Bijzonderheden:
• Parkeren voor de deur
• Vier slaapkamers
• Zonnige tuin met uitzicht op een groen parkje
• Gelegen nabij scholen en winkelcentrum
• Kindvriendelijke omgeving
• Erfpacht afgekocht tot 5-9-2034

Are you looking for a large house in a quiet and child-friendly neighbourhood? Then this single-family home in De Mare district is exactly what you are looking for! The house offers plenty of room with its 4 bedrooms and bright, garden-orientated living room with an open kitchen. The large back garden, adjacent to a small green park, is perfect for sun lovers and offers complete privacy.

The property is ideally located in a child-friendly neighbourhood with playgrounds, primary schools and De Mare shopping centre within walking distance. What’s more, public transport has excellent connections and within minutes you are in the city centre. For those who regularly have to leave the city, the arterial roads to other big cities are within easy reach.

Have you become enthusiastic? Don’t hesitate to make a non-committal viewing appointment and marvel at its space and pleasant location!

Lay-out
Ground floor: On entering you step into the hall with meter cupboard and toilet. Next, you enter the spacious living room with a stair cupboard and an open kitchen at the front. The sitting area is at the back of the house from which you can access the sunny garden.

First floor:
The first floor landing gives access to 3 large bedrooms and a bathroom fitted with a washstand, shower, toilet and washer connection. Stairs on this landing take you to the second floor.

Second floor: On this floor is a very spacious bedroom, perfect as master bedroom, and a large attic.

Specifications & details
• Built in: 1982
• Living space: 118m2
• Contents: 392m3
• Energy label: C

• Parking in front
• Four bedrooms
• Sunny garden with views over a small park
• Near schools and a shopping centre
• Child-friendly neighbourhood
• Ground lease bought off up to 5 September 2034